Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Stockelsdorf

Das Grundstück befindet sich in Stockelsdorf, einer gefragten Gemeinde im direkten Umfeld der Hansestadt Lübeck. Die Lage verbindet eine angenehme, wohnorientierte Umgebung mit einer sehr guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Versorgungsangebote.Stockelsdorf bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzten sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu Lübeck mit seinem vielfältigen Kultur-, Bildungs- und Arbeitsplatzangebot. Auch die Ostseeküste ist mit dem Auto gut erreichbar und erhöht den Freizeitwert der Region zusätzlich.Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft. Damit eignet sich die Lage besonders für die Entwicklung eines Wohnprojekts oder den Bau eines Eigenheims in einer gut angebundenen und zugleich ruhigen Wohnlage. Die Verkehrsanbindung an das regionale Straßennetz sowie an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine komfortable Mobilität in Richtung Lübeck, Bad Schwartau und die umliegenden Gemeinden.

Entdecken Sie ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in zentraler Lage Stockelsdorf. Diese Immobilie wird aktuell noch von zwei Mietern bewohnt und umfasst insgesamt drei Wohneinheiten. Gebaut wurde die Immobilie ca. im Jahr 1895 bietet mit dem großen Grundstück ca. 1.363 m² viel Entwicklungspotential.Das sanierungsbedürftige Haus verteilt sich über zwei Etagen mit drei Wohnungen. Die größte Wohnung umfasst ca. 173 m², die beiden anderen Wohnungen sind ca. 79 m² und ca. 70 m² groß.Zudem steht Ihnen eine zusätzliche Nutzfläche (Dachgeschoß) von ca. 45 m² zur Verfügung, die Ihre Kreativität herausfordert und dann vielseitige Verwendungsmöglichkeiten bietet.Die zentrale Wohnlage in Stockelsdorf besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zur Hansestadt Lübeck. Das Weltkulturerbe zeichnet sich durch seine historischen Immobilien sowie unter anderem auch durch eine hohe Anzahl an nationalen und internationalen Gastronomieangeboten aus.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus umzugestalten oder das zentral gelegene Grundstück komplett neu zu gestalten.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Dieses Mehrfamilienhaus besticht durch seine hervorragende Lage und ist ideal für handwerklich begabte Eigentümer, Investoren oder Bauträger, die nach einer Wohnimmobile in zentraler Lage Ausschau halten. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten sich für dieses Mehrfamilienhaus an, da die gesamte Grundstückfläche noch nicht bebaut ist und somit ein großes Entwicklungspotential und auch für eine komplette Neuorientierung vorliegt. Die Wohnräume sind großzügig, klar geschnitten und warten auf einen neuen Eigentümer, der die historischen Mauern wieder mit neuen und modernen Leben füllen will oder das Mehrfamilienhaus und/oder das Grundstück komplett neu gestalten möchte. Ein B-Plan zur neuen Nutzung des Grundstücks liegt bereits vor. Die Immobilie wird durch eine Gasheizung beheizt.

SonstigesSie sind selbst Eigentümer und möchten erfahren, wie sich der Wert Ihrer eigenen Immobilie entwickelt hat? Gern erstellen wir für Sie eine professionelle Marktbewertung inklusive Mikrostandortanalyse und unterstützen Sie kompetent und zuverlässig beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Für weitere Informationen wenden Sie sich gern persönlich an Deutsche Immobilien Schleswig-Holstein GmbH Moltkeplatz 1523568 Lübeck oder rufen Sie uns an unter 0451– 693 93 722 oder schicken uns eine E-Mail an sh@deutsche-immobilien.gmbh. Telefonische Erstauskünfte zum vorliegenden Verkaufsobjekt werden nicht erteilt - bitte fordern Sie daher zunächst unser Exposé unter Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Meldeadresse sowie Ihrer gültigen Telefonnummer auf der jeweiligen Internetplattform oder unserer Homepage an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.11, Distanz zum Gymnasium: 3.43, Distanz zur Autobahn: 1.91Bezugnach Vereinbarung