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Cockpit Immobilie

Spitzen Preis für eine familienfreundliche Wohnung in Kreuzberg!

Etagenwohnung in 10997 Berlin mit 115,05 m² kaufen
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Kaufpreis

549.000 €

4.771 €/m²

Wohnfläche

115,05 m²

Zimmer

5

Adresse

10997 Berlin

Guthmann Estate GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Kaufpreis pro m²
4.771 €
Hausgeld
636,95 €
Anmerkung zur Provision
3,57% inkl. 19% MwSt.Der Verkäufer zahlt an Guthmann Estate GmbH eine Provision in selber Höhe.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

10997 Berlin

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Diese Wohnung liegt in Kreuzberg 36, in einem jüngst nach der Dichterin Audre Lorde umbenannten Straßenabschnitt. Das Umfeld ist für Vielfalt, eine alternative Lebenskultur und ein sehr lebendiges, international gefragtes Kultur und Nachtleben bekannt. Ein paar der beliebtesten S…
Diese Wohnung liegt in Kreuzberg 36, in einem jüngst nach der Dichterin Audre Lorde umbenannten Straßenabschnitt. Das Umfeld ist für Vielfalt, eine alternative Lebenskultur und ein sehr lebendiges, international gefragtes Kultur und Nachtleben bekannt. Ein paar der beliebtesten Spots liegen nur wenige Minuten entfernt, wie der Mariannenplatz, der komplett verkehrsberuhigte Lausitzer Platz und der Wrangelkiez mit vielen Restaurants und Cafés. Die Nahversorgung ist hervorragend, ebenso die ÖPNV-Anbindung.

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene, 115m² große Altbauwohnung bietet Raum für Ihre Pläne, ob als Familienwohnung, WG oder Investition. Die Fünfzimmerwohnung liegt im ersten OG eines sehr gepflegten und technisch tadellosen Wohnhauses in Berlin-Kreuzberg. Das Badezimmer wurde vor wenigen Jahr…
Diese gut geschnittene, 115m² große Altbauwohnung bietet Raum für Ihre Pläne, ob als Familienwohnung, WG oder Investition. Die Fünfzimmerwohnung liegt im ersten OG eines sehr gepflegten und technisch tadellosen Wohnhauses in Berlin-Kreuzberg. Das Badezimmer wurde vor wenigen Jahren modernisiert. Altbaudielen, Isolierglasfenster, helle Räume und eine für Ihre Küche vorbereiteter Setting, machen diese Einheit direkt bezugsfertig. Wenn Sie nach einer reinen Investition suchen, bieten wir Ihnen ebenso hochwertige vermietete Einheiten an.

Ausstattung

  • Keller
Dielen, modernes Heizungssystem, modernes Bad. Geräumige Küche mit Fliesenspiegel, fertig für den Einbau einer Küchenzeile. Sehr gut instandgehaltenes Gemeinschaftseigentum, frisch renoviertes Treppenhaus.
Dielen, modernes Heizungssystem, modernes Bad. Geräumige Küche mit Fliesenspiegel, fertig für den Einbau einer Küchenzeile. Sehr gut instandgehaltenes Gemeinschaftseigentum, frisch renoviertes Treppenhaus.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-213-175 | SIP-ID: 26QAJ2SFBGI7

PLZ
10997
Ort
Berlin
Wohnfläche
115,05 m²
Anzahl Zimmer
5

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
17.10.2025
Energieausweis gültig bis
16.10.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
GAS
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
95.5 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteBundesland: Berlin, Wohnungsnr.: 04, 4 EtagenBezugsofort
StichworteBundesland: Berlin, Wohnungsnr.: 04, 4 EtagenBezugsofort

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Guthmann Estate GmbH

Blücherstraße 22, 10961 Berlin

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