Gütersloher "Kaffeemühle" mit Anbau, 2-FH mit Einlieger und Garage - provisionsfrei für Käufer

33332 GüterslohNähe Fa. Miele+ Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar+ ÖPNV fußläufig erreichbar+ ruhige Lage+ einen "Katzensprung" zur Gütersloher Innenstadt

+ Freistehendes 2-Familienhaus+ "Gütersloher Kaffeemühle"+ 2-geschossige Bauweise+ Baujahr 1934+ unterkellert+ Anbau 1971+ Ausbau DG 1989+ Ca. 244 m² Wohnfläche im EG, OG und DG+ 736 m² Grundstück (Eigentum)+ Garage Baujahr 1961

AUSSTATTUNG:Gepflegt und laufend instand gehalten.+ Gaszentralheizung mit Brauchwassererwärmung+ "neues" Bad im EGWeitere Details folgen

SonstigesKaufpreis: EUR 535.000,--inkl. 736 m² Kaufgrundstück+ Die Hauptwohnung im EG mit zusätzlichen Räumen im OG ist bezugsfrei.+ Das DG sowie Räume im OG sind vermietet.https://www.brokbals-immobilien.de/Angebote.htmKäufer zahlen keine zusätzliche Käuferprovision. Für Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei.Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermines oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.Habe ich ihr Interesse geweckt?Für weitere Informationen kontaktieren sie mich gerne über das Formular hier im Exposée.Bitte senden sie mir ihre vollständige Kontaktdaten sowie ihre Telefonnummer für einen Rückruf. Vielen Dank.Energieausweis:Bedarfsausweis,Wesentlicher Energieträger Erdgas E,Effizienzklasse G (240,7 kWh/m²*a),Baujahr gemäß Energieausweis 1934Baujahr Wärmeerzeuger 2009https://www.brokbals-immobilien.de/Angebote.htm+ Die Hauptwohnung im EG mit zusätzlichen Räumen im OG ist bezugsfrei.+ Das DG sowie Räume im OG sind vermietet.https://www.brokbals-immobilien.de/Angebote.htmKäufer zahlen keine zusätzliche Käuferprovision. Für Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei.Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermines oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.Habe ich ihr Interesse geweckt?Für weitere Informationen kontaktieren sie mich gerne über das Formular hier im Exposée.Bitte senden sie mir ihre vollständige Kontaktdaten sowie ihre Telefonnummer für einen Rückruf. Vielen Dank.Energieausweis:Bedarfsausweis,Wesentlicher Energieträger Erdgas E,Effizienzklasse G (240,7 kWh/m²*a),Baujahr gemäß Energieausweis 1934Baujahr Wärmeerzeuger 2009https://www.brokbals-immobilien.de/Angebote.htmDieses Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten.Alle Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.