in 91637 Wörnitz - besonders Top für Familien ab 1530€/Monat

Finanzierung übers KFW 40 Programm 300 Familien mit mind. 1Kind ab 1530€/Monat sieh Anhang - FlyerHaus steht in 91637 Wörnitz zentral nahe der A7 der A6 der S-Bahn Anschluss-Dombühl

Finanzierung übers KFW 40 Programm 300 Familien mit mind. 1Kind ab 1530€/Monat sieh Anhang - Flyer Erstbezug KFW 40 Förderprogramm 300 für Familien Zinsen bei 1,1% (großer Teil der Gesamtfinanzierung)Modernes KFW 40 Eckhaus mit viel Platz - Im EG großzügige Diele Gäste WC mit Waschmaschinenplatz, Großer Abstellraum/Lager offener Wohn Essbereich mit nahezu 45qm WF - mit Blick auf die Terrasse 20qm vom Wohnzimmer aus begehbar. Gemütliche Vollholztreppe ins OG mit drei Schlafräumern und Bad mit bodengleicher Dusche, Badewanne und und und mit einer Einschubtreppe vom Flur aus ins OG hier riesiger Stauraum. Alle zuwege gepflastert - Stellplatz und Carport mit Geräteraum runden alles ab!

Finanzierung übers KFW 40 Programm 300 Familien mit mind. 1Kind ab 1530€/Monat sieh Anhang - FlyerHaus steht in ruhiger Lage von 91637 Wörnitz - dennoch zentral zur Einkaufsmeile - neuer Rossmann hat eröffnet, Aldi Rewe und vieles mehr Fußläufig

Finanzierung übers KFW 40 Programm 300 Familien mit mind. 1Kind ab 1530€/Monat sieh Anhang - Flyer91637 WörnitzHochwertige KFW 40 Anlage Photovoltaik für die Stromerzeugung der Wärmepumpe Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung 3 fachverglaste Isolierfenster UG 0,5 Elektrische Rollläden SAT Schüssel inbegriffen / Glasfaseranschluss vorbereitet 3 Schlafzimmer, offenes Wohnen mit Küche Bad mit Extras: bodengleiche Walk-in-Dusche, Unterputzarmaturen, großes Waschbecken, Badewanne Extra Gäste-WC Eignes Grundstücksanteil / Garten und Terrasse Stauraum im DG über Einschubtreppe Carport mit Kellerersatzraum sowie Stellplatz91637 WörnitzIhr neues Zuhause: Projekt Wörnitz – Modernes Wohnen in Grüner Oase Stellen Sie sich vor: Sie leben in einem hochmodernen Zuhause, umgeben von grüner Natur und doch mit allem Komfort des Alltags direkt vor der Haustür. Das ist das Projekt Wörnitz – acht exklusive Einfamilienhäuser, die höchste Qualität, zukunftsweisende Technologie und eine unvergleichliche Lebensqualität vereinen. Wohnen mit Weitblick: Nachhaltig und komfortabel Jedes der acht Einfamilienhäuser wird nach dem KfW 40 Standard errichtet, was nicht nur eine herausragende Energieeffizienz garantiert, sondern auch Ihre Nebenkosten erheblich senkt. Dank integrierter Photovoltaik-Anlagen produzieren Sie Ihren eigenen grünen Strom (für die Wärmepumpe)und leisten einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz. Diese Häuser sind nicht einfach, nur Gebäude, sondern ein Statement für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen. Genießen Sie ein Raumklima, das das ganze Jahr über perfekt ist, und freuen Sie sich auf die Unabhängigkeit, die Ihnen moderne Haustechnik bietet. Grüne Idylle trifft auf Perfekte Infrastruktur Das Projekt Wörnitz: Sie profitieren von einer erstklassigen Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. • Einkaufsmöglichkeiten: Aldi, Rewe, Rossmann(wird gebaut) und viele weitere Geschäfte sind fußläufig erreichbar und machen den täglichen Einkauf zum Kinderspiel. Haustyp91637 WörnitzDieses Neubauprojekt zeichnet sich nicht nur durch ein besonders attraktives und faires Preis-Leistungs-Verhältnis aus, sondern verbindet modernste Energieeffizienz mit einer perfekten Lebensqualität. Der Standort Wörnitz bietet Ihnen alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen. Ein besonderes Highlight für die digitale Zukunft: Das überraschend schnelle Glasfaser-Internet vor Ort lässt einen wirklich staunen! Auch die exzellente Infrastruktur spricht für sich. Die Autobahnen A7 und A6 sind in nur wenigen Minuten erreichbar, und in unmittelbarer Nähe sorgt die moderne, komfortable S-Bahn-Verbindung Nürnberg/Crailsheim für eine bequeme Anbindung an die Metropolregion. Egal, welche Pläne Sie für die Zukunft schmieden – dieses Projekt hält für jede Lebenslage außergewöhnliche Vorteile bereit: •Für Eigennutzer & Familien: Profitieren Sie von einem günstigen Erstbezug mit minimalen Nebenkosten dank des hervorragenden KfW 40 Standards. Für Familien mit Kindern unter 18 Jahren, die noch kein Wohneigentum besitzen, öffnet sich zudem das staatliche KfW-Programm 300 mit besonders attraktiven Förderzinsen! •Für Kapitalanleger: Nutzen Sie die hochattraktiven steuerlichen Vorteile durch Sonderabschreibungen. In Kombination mit soliden und nachhaltigen Mieteinnahmen bezahlt sich dieses wertbeständige Haus quasi von selbst ab. Welche Kategorie erfüllt Ihre persönlichen Wünsche am besten? Wie auch immer Ihre Entscheidung ausfällt – diese Gelegenheit ist in jeder Hinsicht ein profitables und zukunftssicheres Investment für jedermann. Lassen Sie uns gemeinsam den ersten Schritt gehen! Vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit mir, um sich vor Ort selbst von der hervorragenden Bauqualität und der Lage zu überzeugen. Mit freundlichen Grüßen Herr Stelzer Haus 1 noch frei! – Fertigstellung bis November 2026 – restlichen verkauft und Haus 5-8 bereits bezogen