Zentral wohnen mit Komfort! Helle Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon, Aufzug & Garage

Die Eigentumswohnung befindet sich in der Kaiserallee 61 im beliebten Karlsruher Stadtteil Weststadt – einer gefragten Wohnlage, die urbanes Leben mit einer hervorragenden Infrastruktur verbindet.Die Karlsruher Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad bequem erreichbar. Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und ermöglichen eine gute Anbindung an das gesamte Stadtgebiet.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Cafés und Restaurants sind im näheren Umfeld vorhanden und erleichtern den Alltag.Auch Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.Die Weststadt ist insbesondere für ihre gewachsene Infrastruktur, die vielseitige Bebauung und die kurzen Wege bekannt.Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung durch ihre erhöhte Position und den großzügigen Balkon einen angenehmen Rückzugsort mit Blick auf die umliegenden Baumkronen und Dächer der Stadt.Eine attraktive Wohnlage für alle, die die Vorzüge des Stadtlebens genießen und gleichzeitig nicht auf einen großzügigen Außenbereich verzichten möchten.

Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage der beliebten Karlsruher Weststadt und überzeugt durch ihre hellen Wohnräume, eine praktische Raumaufteilung sowie einen außergewöhnlich großzügigen, überdachten Balkon mit schönem Blick ins Grüne.Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Kaiserallee 61 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.Besonders hervorzuheben ist das helle Wohnzimmer mit seiner breiten Fensterfront, die einen angenehmen Ausblick über die umliegende Bebauung und die begrünten Straßenzüge ermöglicht. Der großzügige Balkon ist von mehreren Räumen aus zugänglich und bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzgruppe sowie entspannte Stunden im Freien.Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, ein bereits modernisiertes Badezimmer mit komfortabler Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die weiteren Wohnräume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich individuell nach den eigenen Vorstellungen gestalten.Während das Badezimmer bereits zeitgemäß ausgestattet ist, bietet die übrige Wohnung stellenweise Modernisierungspotenzial und damit die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Wünschen zu schaffen.Ein weiterer Pluspunkt ist die zur Wohnung gehörende Einzelgarage, die gerade in dieser zentralen Lage einen echten Mehrwert darstellt.Ob zur Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage – diese Immobilie verbindet großzügiges Wohnen, einen attraktiven Außenbereich und eine hervorragende städtische Infrastruktur.Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den Möglichkeiten dieser Eigentumswohnung!

Attraktive Lage in der Karlsruher WeststadtHelle Wohnräume mit großzügigen FensterflächenGroßer, überdachter Balkon mit Blick ins GrünePraktische und vielseitig nutzbare RaumaufteilungSeparate KücheModernisiertes DuschbadZusätzliches separates WCAufzug im GebäudeEigene GarageGute Anbindung an den öffentlichen NahverkehrEinkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der UmgebungSowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant

IMMO KASSEL RHEINSTETTEN – Ihre Immobilienexperten in der Region KarlsruheSeit nahezu 40 Jahren steht unser familiengeführtes Immobilienunternehmen für Kompetenz, Vertrauen und persönliche Betreuung.Als erfahrene Immobilienmakler und zertifizierte Sachverständige begleiten wir Sie professionell und zuverlässig rund um die Bewertung und den Verkauf Ihrer Immobilie.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder den aktuellen Marktwert erfahren? Wir sind gerne für Sie da!Ihr Team von IMMO KASSEL RHEINSTETTENWeitere Informationen unter:www.immo-kassel.com