Viel Platz zum Wohlfühlen! 4-Zimmer-Wohnung mit 111 m², Loggia, Aufzug und Stellplatz

Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Neumünsteraner Stadtteil Wittorf, einer gewachsenen Wohnlage, die angenehmes Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbindet. Hier profitieren Sie von einem wohnfreundlichen Umfeld und kurzen Wegen zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar und sorgen für eine gute Versorgung im Alltag. Auch die Innenstadt von Neumünster mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weiteren Angeboten ist in kurzer Zeit erreichbar.Für Freizeit und Erholung bieten sich verschiedene Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie weitere Freizeitmöglichkeiten in und um Neumünster an. Damit verbindet der Standort die Vorzüge einer gut erschlossenen Wohnlage mit vielfältigen Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.Auch verkehrstechnisch ist Neumünster hervorragend gelegen. Durch die gute Anbindung an die Autobahn A7 sowie das regionale und überregionale Bahn- und Straßennetz sind Kiel, Hamburg und weitere Städte Schleswig-Holsteins bequem erreichbar.Eine Wohnlage, die durch eine gute Infrastruktur, kurze Wege und eine verkehrsgünstige Position überzeugt – ideal für alle, die komfortables Wohnen und eine gute Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten.

Ca. 111 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern und 3 SchlafzimmernGroßzügiger Wohn- und Essbereich mit LoggiaBarrierearm erreichbar dank Aufzug und stufenlosem ZugangEigener Pkw-Stellplatz, Kellerraum und bezugsfertiger Zustand

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 111 m² Wohnfläche überzeugt durch ihr attraktives Raumangebot, einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1971 und bietet beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen in Neumünster-Wittorf.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Windfang, der in den zentralen Flur übergeht. Von hier aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine angenehme Größe vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die zusätzlichen Freiraum schafft und zum Entspannen im Freien einlädt.Drei separate Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung und bieten ausreichend Platz für die Familie, ein Homeoffice oder ein Gästezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, die ohne Einbauküche übergeben wird, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC.Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre renoviert und modernisiert und präsentiert sich in einem bezugsfertigen Zustand. Gleichzeitig bietet sie neuen Eigentümern die Möglichkeit, einzelne Bereiche ganz nach dem persönlichen Geschmack zu gestalten.Auch die praktischen Vorzüge kommen nicht zu kurz: Eine Abseite innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Pkw-Stellplatz gehört ebenfalls zum Angebot.Besonders hervorzuheben sind der vorhandene Personenaufzug und der stufenlose Zugang zum Haus, wodurch die Wohnung komfortabel erreichbar ist. Damit eignet sie sich auch hervorragend für Menschen, die Wert auf ein möglichst barrierearmes Wohnumfeld legen.Ein weiterer Pluspunkt: Die derzeit noch vorhandenen Holzfenster werden im Laufe des Jahres 2026 durch moderne Kunststofffenster ersetzt.Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine großzügige, bezugsfertige Eigentumswohnung mit drei Schlafzimmern, Loggia, Aufzug und eigenem Stellplatz suchen.Weitere Ausstattungsmerkmale im ÜberblickCa. 111 m² Wohnfläche4 Zimmer, davon 3 SchlafzimmerGroßzügiger Wohn- und Essbereich mit LoggiaSeparate Küche ohne EinbaukücheBadezimmer mit BadewanneSeparates WCPraktischer Windfang und zentraler FlurAbseite innerhalb der WohnungLaminat- und FliesenbödenEigener KellerraumEigener Pkw-StellplatzPersonenaufzugStufenloser HauszugangIm Laufe der Jahre renoviert und modernisiertBezugsfertiger ZustandNeue Kunststofffenster im Laufe des Jahres 2026 vorgesehenBaujahr 1971Hausgeld: 407 € monatlich

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin, damit Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen können.Senden Sie uns hierzu einfach eine kurze Nachricht per E-Mail oder über das Kontaktformular des Immobilienportals. Wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungstermine ausschließlich auf Grundlage schriftlicher Anfragen vergeben.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!