Günstiger Kaufpreis, großes Grundstück, 3 Wohnungen – Ihre Chance auf ein echtes Immobilien-Schnäppchen!

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in angenehmer Ortslage, nur wenige Gehminuten vom Ortskern von Neustadt-Glewe entfernt. Die charmante Kleinstadt bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken sowie Kinderbetreuungseinrichtungen und einer Grundschule direkt vor Ort. Weiterführende Schulen in der Umgebung sind bequem per Schulbus erreichbar.Die hervorragende Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv: Die Autobahn A24 (Hamburg–Berlin) erreichen Sie in nur ca. 2 km. Zusätzlich sorgt der Bahnhof in Neustadt-Glewe für eine gute Verbindung nach Hagenow und Parchim. Wer überregionale Ziele ansteuert, profitiert vom nahegelegenen Bahnhof in Ludwigslust (ca. 9 km), mit direkter Anbindung an die Metropolen Hamburg und Berlin.Auch in Sachen Freizeitgestaltung hat die Region einiges zu bieten: Die umliegenden Naturschutzgebiete wie die „Fischteiche in der Lewitz“, der Töpferberg und Friedrichsmoor laden zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und Naturerlebnissen ein. An heißen Sommertagen sorgt die Badeanstalt am Neustädter See für Abkühlung und Badespaß für die ganze Familie.

Mehrfamilienhaus mit 3 separaten Wohnungen mit je 4 Zimmern, Küche, Badeine Wohnung vermietetKeller2 Garagen sowie 2 Carportstellplätzemehrere Schuppen sanierungsbedürftig

ObjektdetailsDieses großzügige Mehrfamilienhaus wurde um 1900 in solider, massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 2.000 m² großen Eigentumsgrundstück. Mit seinen drei Wohneinheiten und der überwiegend leerstehenden Nutzung bietet es hervorragendes Potenzial für Kapitalanleger, Projektentwickler oder Mehrgenerationenwohnen.Auf drei Etagen erstrecken sich jeweils großzügige 4-Zimmer-Wohnungen, die über eine separate Küche und ein Badezimmer verfügen. Aktuell ist lediglich die Erdgeschosswohnung für 400 € Kaltmiete pro Monat vermietet – ideal für Käufer, die das Objekt flexibel selbst nutzen oder nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.Zusätzlichen Komfort bieten ein gemeinschaftlich genutzter Keller sowie ein weitläufiger Garten, der allen Mietparteien zur Verfügung steht.Hinter dem Haus befinden sich zwei Garagen, zwei Carports sowie mehrere praktische Schuppen mit reichlich Stauraum – ein echtes Plus für Hobbybastler, Sammler oder für die Unterbringung von Gartengeräten.Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung, die 1995 modernisiert wurde. Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung.Dieses charmante Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine solide Bausubstanz, das große Grundstück und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer mit Weitblick!BesichtigungstermineBesichtigungstermine vereinbaren wir gerne individuell mit Ihnen.Bitte nehmen Sie hierzu schriftlich Kontakt mit uns auf – entweder per E-Mail oder über die Kontaktanfrage.Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeiten können.Vielen Dank für Ihr Interesse!StichworteZustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig