Familienglück mit idyllischem Garten in Mainz-Finthen

Mainz-Finthen zählt zu den beliebten und traditionsreichen Stadtteilen der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt. Der charmante Ortskern mit seinen gewachsenen Strukturen, inhabergeführten Geschäften und gastronomischen Angeboten vermittelt ein angenehmes, eigenständiges Wohngefühl.Die Mühltalstraße befindet sich in einem Umfeld, das durch seine ruhige Wohnatmosphäre und die Nähe zu den Grün- und Naherholungsgebieten des Mainzer Umlandes überzeugt. Hier verbinden sich grünes Wohnen und eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur auf attraktive Weise.Die Haltestelle „Finthen, Poststraße“ ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Auch die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen praktisch. Über die nahegelegene A 60 sowie die weiteren überregionalen Verkehrsachsen sind die Mainzer Innenstadt, Wiesbaden und das gesamte Rhein-Main-Gebiet gut erreichbar.

Ein hübsches Haus auf tollem Grundstück in wunderbarer Lage von Mainz-Finthen! Massiv gebaut 1951 wurde es von den Eigentümern regelmäßig modernisiert. Ursprünglich war das Haus als Zweifamilienhaus konzipiert, nach einigen Umgestaltungen ist es jetzt ein perfektes Einfamilienhaus. Im Erdgeschoss finden Sie die große Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse und in den verwunschenen Garten, einen schönen Wohnbereich und ein moderndes Bad. Im oberen Geschoss bieten 3 Schlafzimmer und ein weiteres, modernes Bad Platz für die Familie. Im Dachgeschoss ist ein Zimmer wohnlich ausgebaut und kann als Gästezimmer oder Büro genutzt werden.Das Haus ist voll unterkellert, es gibt die Möglichkeit, einen Carport zu errichten.Der Garten kann vielfältig genutzt werden: hier können Sie Ihr Obst und Gemüse anbauen oder einen herrlichen Freizeitpark gestalten!

- 479 m² wunderbares Grundstück- Einfamilienhaus aus dem Jahr 1951- 2018 modernisiert- 109 m² reine Wohnfläche plus Studio im Dachgeschoss- 3 Schlafzimmer- 2 moderne Bäder- Wohnküche und schöner Wohnbereich im Erdgeschoss- voll unterkellert- Carport möglich- Gas-Heizung Baujahr 2015, Fenster 2009- Energieaus: B, 510,8 kWh/m², H, Gas

SonstigesTransparenzhinweis: die Fotos wurden KI gestützt bearbeitetStichworteNutzfläche: 97,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2018Sonstiges/Wohnen: Dachboden