Top renovierte 2-Zimmer-WohnungViel Platz mit schöner AussichtKurze Wege ins Grüne und in die City

Die Wohnung liegt im innerstädtischen Bereich: Man ist zu Fuß in wenigen Minuten in der Fußgängerzone Richard-Wagner-Straße mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und damit auch gleich im Hofgarten. In der anderen Richtung am Roten Main entlang gelangt man ebenso schnell in die Wilhelminenaue und weiter ins Grüne Richtung Eremitage.Man profitiert generell von der guten Infrastruktur rundum, von Bushaltestellen, Radwegen etc.Bayreuth ist mit über 73.000 Einwohnern neben Bamberg die größte Stadt Oberfrankens. Den Bürgern und der Wirtschaft wird eine sehr gute Infrastruktur geboten. Wer in Bayreuth investieren will, dem präsentiert sich die Stadt als Wirtschaftsstandort mit bekannten mittelständischen Unternehmen in einem zukunftsfähigen Branchen-Mix.Als Festspielstadt ist Bayreuth berühmt und man bietet Kultur auf Weltniveau. Sehr bekannt ist Bayreuth obendrein als eine sehr beliebte Universitätsstadt mit einer nachgefragten Campus-Uni. Die Zahl der Studierenden ist ständig gestiegen, derzeit sind es zwischen 12.000 und 13.000. Herausragende Fakultäten begründen den guten Ruf, viele bewährte Studiengänge werden regelmäßig ergänzt um weitere wie die FAN für Neue Materialien – auch das Studienfach Medizin wird neu angeboten. Schon heute entstehen neben dem Fraunhofer-Institut in direkter Nachbarschaft des Campus regelmäßig neue Forschungseinrichtungen bzw. sind solche geplant.

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung ist hochwertig renoviert worden. Aus jedem Zimmer, Wohnen, Küche, Bad und Schlafzimmer kann man ins Grüne blicken. Auf der Sonnenseite freuen Sie sich über die große Loggia mit Platz für Sitz- und Liegemöbel. Modernisierte Fenster, ein hell gefliester Boden und ein zeitlos erneuertes Bad schaffen eine Atmosphäre zum Wohlfühlen und gleichzeitig ist alles pflegeleicht gehalten.Praktisch ist auch die Gestaltung der Diele mit viel Stellfläche, das gilt natürlich auch für den Wohnbereich und das relativ große Schlafzimmer. Einen Essplatz können Sie zusätzlich in der Küche einrichten. Der Platz ist vorhanden.Einziehen könnten Sie gleich - Ihre moderne Einbauküche ist schon da.Ein Aufzug bringt Sie nach oben in den zweiten Stock und im Untergeschoß finden Sie nicht nur ein Kellerabteil, sondern weitere Funktionsräume - sogar ein Wellnessbereich mit Schwimmhalle und Sauna steht Ihnen zur Verfügung.Die Wohnanlage wurde in den vergangenen 3 Jahren umfangreich saniert, z.B. Balkone, das Dach und die Eingangsbereiche. Weitere Maßnahmen sind für die nächsten Jahre geplant bzw. angedacht, sodass ein zukunftssicheres Wohnambiente erhalten wird. Das Ganze erfolgt schrittweise, damit es nicht zu höheren Belastungen kommt. Das Ergebnis wird sich rundum sehen lassen. Schon jetzt finden Sie hier einen guten und angenehmen Wohnstandard für Ihr neues Zuhause. Bisher war die Wohnung gut vermietet gewesen, was auch für eine gute Kapitalanlage spricht.Interessiert? Besichtigen können wir kurzfristig.

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 EtagenBezugSofort bezugsfrei!