*Repräsentative Stadtvilla in begehrter Lage mit Klinkeraktion!*

Die Stadtvilla liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Hannover/Seelhorst und bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur. In der Umgebung befinden sich eine Apotheke, der Bahnhof, Busverbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten. Für Familien sind die Nähe zu Grundschule, Kindergarten, Spielplatz und weiterführenden Schulen von Vorteil. Hier verbindet sich das städtische Leben mit einer ruhigen Wohnumgebung.

Lernen Sie diese Stadtvilla in Hannover/Seelhorst kennen, die nach Ihren persönlichen Wünschen geplant wurde. Auf einer Wohnfläche von 183,88 m² verteilt auf zwei Etagen bietet das Haus sechs flexibel nutzbare Räume, die sich an unterschiedliche Anforderungen anpassen lassen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, wobei eines mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet ist, eignet sich dieses Haus besonders für Familien. Ein separates Gäste-WC ergänzt die Raumaufteilung. Die Villa wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig übergeben, sodass Sie ohne weitere Arbeiten einziehen können. Die Bauausführung ist sorgfältig geplant, und die Raumgestaltung kann an Ihre individuellen Vorstellungen angepasst werden.

Das Innere der Stadtvilla besticht durch eine durchdachte Auswahl von Materialien und Details. Die Böden sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, die in verschiedenen Ausführungen erhältlich sind, um Ihren persönlichen Stil zu unterstreichen. Sie haben zudem die Möglichkeit, aus unterschiedlichen Wand- und Bodenbelägen zu wählen. Für die Beheizung ist eine moderne Wärmepumpe installiert. Die Baukonstruktion ist auf einen reduzierten berechneten Energiebedarf ausgelegt, was eine bedarfsgerechte Nutzung unterstützt.

SonstigesDas Objekt wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig angeboten, was bedeutet, dass das Haus bezugsfertig übergeben wird und Sie ohne zusätzlichen Aufwand einziehen können. Die Dienstleistungspakete beinhalten alle erforderlichen Leistungen bis zum Einzug. Aktuell gibt es zudem eine verlängerte Klinkeraktion.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen