*Mehr als Standard: Familien-Doppelhaushälfte rechts mit Charakter und Klinkeraktion*

Das Objekt liegt in einem Wohngebiet von Hamburg-Rahlstedt mit einer guten Infrastruktur. In der Umgebung befinden sich Apotheken, Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten und Spielplätze. Diese Vielfalt an Einrichtungen sorgt für kurze Wege im Alltag und eine familienfreundliche Umgebung. Die ruhige Wohnlage lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein und bietet gleichzeitig eine verkehrsgünstige Anbindung an das städtische Verkehrsnetz.

Dieses geplante Doppelhausprojekt in Hamburg-Rahlstedt richtet sich an Familien und Paare, die Wert auf eine durchdachte Nutzung der Wohnfläche und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Mit einer Wohnfläche von 127 m² auf zwei Ebenen bietet das Haus vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Rückzugsorte ermöglichen. Die Raumgestaltung umfasst zwei Badezimmer, von denen eines mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet ist, sowie ein separates Gäste-WC, was den Alltag besonders praktisch macht. Das Hauskonzept berücksichtigt die Anforderungen moderner Familien und erlaubt durch flexible Erweiterungsoptionen eine Anpassung an den jeweiligen Platzbedarf und Lebensstil.

Die Ausstattung beinhaltet sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge aus Fliesen sowie weitere Materialien, die durch ihre Pflegeleichtigkeit und Strapazierfähigkeit überzeugen. Die Beheizung erfolgt mittels einer Wärmepumpe, die eine zeitgemäße Wärmeversorgung sicherstellt. Angeboten wird das Haus in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus, die eine Grundausstattung im Sanitärbereich umfasst. Eigenleistungen können eingebracht werden, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachunternehmen ausgeführt werden. Diese Kombination ermöglicht eine sorgfältig geplante Bauausführung und unterstützt Einsparungen durch Eigenleistungen.

SonstigesDie Ausbaustufe FastFertigPlus entspricht der STREIF-Standard-Ausbaustufe 3 und beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung. Diese Ausbaustufe eignet sich besonders für Bauherren, die eigene Arbeiten einbringen möchten, während Fachbetriebe die haustechnischen Gewerke übernehmen. Durch Eigenleistungen können Baukosten reduziert werden. Hinweis: Die Klinkeraktion wurde verlängert.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen