*Modern leben, zeitlos bauen-Stadtvilla mit Klinkeraktion*

Die Stadtvilla befindet sich in einem Wohngebiet von Wunstorf, das eine ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur verbindet. In unmittelbarer Nähe sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie Grundschule und Kindergarten vorhanden, was den Familienalltag erleichtert. Der Bahnhof und Busverbindungen sind ebenfalls schnell erreichbar und gewährleisten eine gute Anbindung an umliegende Städte. Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Dieses Wohnumfeld bietet eine ausgewogene Kombination aus Erholung und städtischem Komfort in einer kinderfreundlichen Umgebung.

Diese exklusive Stadtvilla in Wunstorf wurde individuell nach Ihren Wünschen geplant. Auf einer Gesamtwohnfläche von 183,88 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet das Haus sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Entspannung und Rückzug bieten. Die moderne Gestaltung der Stadtvilla verbindet eine ansprechende Optik mit praktischer Funktionalität und schafft ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch nutzbar ist. Das durchdachte Raumkonzept beinhaltet zwei Badezimmer mit jeweils Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC, wodurch der Alltag komfortabel gestaltet wird. Das Grundstück mit einer Größe von 619 m² liegt in einem ruhigen, aber verkehrsgünstig gelegenen Wohngebiet von Wunstorf. Die Bauweise lässt Ihnen die Freiheit, sowohl den Innen- als auch den Außenbereich nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - sei es klassisch zurückhaltend oder modern farbenfroh, mit Flachdach oder Walmdach, mit oder ohne Keller. Ihre persönliche Bauberatung von STREIF begleitet Sie umfassend dabei, Ihre Wünsche in die Planung des Grundrisses und der Raumaufteilung einzubeziehen und Ihr individuell geplantes Haus zu realisieren.

Die Ausstattung der Stadtvilla richtet sich nach gehobenen Ansprüchen und legt Wert auf Komfort und Funktionalität. Die Bodenbeläge können Sie entweder mit eleganten Fliesen gestalten oder individuell nach Ihren Vorstellungen auswählen, was sowohl optisch ansprechend als auch pflegeleicht ist. Für die Wärmeversorgung stehen Fernwärme und Solarheizung zur Verfügung. Die Fernwärme sorgt für eine Heizlösung ohne eigenen Heizkessel, während die Solarheizung zur Warmwasserbereitung beiträgt. Die Baukonstruktion berücksichtigt ebenfalls den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl.

SonstigesDas Bauvorhaben wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten, welche die Sanitär-Grundausstattung beinhaltet. Diese Ausbaustufe ist besonders geeignet für Bauherren, die Eigenleistungen einbringen möchten, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von qualifizierten Fachbetrieben übernommen werden. So profitieren Sie von professionellen technischen Installationen und können zugleich selbst mitwirken. STREIF stellt darüber hinaus umfangreiche Dienstleistungspakete sowie eine persönliche Bauberatung bereit, die Sie während des gesamten Bauprozesses begleitet und die Umsetzung Ihres individuell geplanten Hauses unterstützt.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen