**Eleganz trifft Natur: Exquisite Villa für höchste Ansprüche mit Klinkertaktion!*

Die Stadtvilla liegt in einer beliebten Wohngegend von Salzhemmendorf. Die Infrastruktur vor Ort bietet einen Bahnhof und Busverbindungen, die eine angenehme Verkehrsanbindung gew�e4hrleisten. Einkaufsm�f6glichkeiten f�fcr den t�e4glichen Bedarf sind vorhanden. F�fcr Familien befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten sowie weiterf�fchrende Schulen in der N�e4he. Freizeitangebote wie ein Spielplatz erg�e4nzen das familienfreundliche Umfeld.

Erleben Sie mit dieser Stadtvilla von STREIF ein Wohnkonzept, das auf zwei Ebenen eine Gesamtwohnfläche von 222,94 m8 bietet. Das Haus umfasst acht Zimmer, darunter vier Schlafr�e4ume, zwei B�e4der mit Dusche, Badewanne und Fenstern sowie ein separates G�e4ste-WC. Der Wohnbereich besticht durch seine Ausstattung und wird so zum zentralen Treffpunkt Ihres neuen Zuhauses. Das 491 m8 gro�dfe Grundst�fcck bietet vielseitige M�f6glichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Die Stadtvilla verf�fcgt �fcber pflegeleichte Fliesenb�f6den, die eine klassische und schlichte Atmosph�e4re schaffen. Alternativ k�f6nnen Sie auch andere Bodenbel�e4ge nach Ihren pers�f6nlichen W�fcnschen ausw�e4hlen. Die Beheizung erfolgt mittels einer W�e4rmepumpe, die den Energiebedarf des Hauses unterst�fctzt. Die Bauweise ist auf eine w�e4rme- und schallged�e4mmte Konstruktion ausgelegt, die das Wohngef�fchl positiv beeinflusst.

SonstigesDas Haus wird projektiert und kann in Grundriss sowie Ausstattung an Ihre individuellen Anspr�fcche angepasst werden. Die Ausbaustufen und Dienstleistungspakete sind flexibel w�e4hlbar, sodass Sie eine Variante finden, die Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget entspricht. STREIF ist seit 1929 am Markt.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen