Modernes Kubus-Einfamilienhaus in Roßtal: Architektonisches Design trifft auf höchste Energieeffizienz für junge Familien

Roßtal präsentiert sich als idealer Wohnort für Menschen, die die Vorzüge einer gewachsenen Gemeinschaft schätzen und gleichzeitig die Ruhe suchen. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen Innenlage, die eine harmonische Privatsphäre gewährleistet. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich geprägt und bietet eine hervorragende Infrastruktur: So befinden sich Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, was den Alltag für junge Familien besonders komfortabel gestaltet. Die Lage verbindet die Vorzüge einer idyllischen Rückzugsmöglichkeit mit einer exzellenten Anbindung an das regionale Umfeld, sodass Sie sowohl von der Ruhe Ihres privaten Gartens als auch von der Nähe zu allen Dingen des täglichen Bedarfs profitieren.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses exklusive Einfamilienhaus im modernen Kubus-Stil besticht durch eine klare Linienführung und eine zeitlose Ästhetik, die bereits auf den ersten Blick überzeugt. Das Objekt wurde mit höchstem Anspruch an Qualität und architektonische Finesse konzipiert und bietet auf rund 190 Quadratmetern Wohnfläche ein exklusives Wohnerlebnis, das keine Wünsche offen lässt.Wohnen & LebenIm Zentrum Ihres neuen Lebensmittelpunktes steht der großzügig geschnittene Wohnbereich, der dank der großflächigen Fensterfronten von natürlichem Licht durchflutet wird. Die nahtlos integrierte offene Küche lädt dazu ein, kulinarische Highlights in geselliger Runde zuzubereiten, während der direkte Übergang in den Außenbereich den Wohnraum in den wärmeren Monaten geschickt erweitert. Ob entspannte Nachmittage auf dem weitläufigen Balkon oder gesellige Stunden mit Freunden – hier genießen Sie ein Höchstmaß an Lebensqualität und Freiheit.Schlafen & BadDie durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet mit insgesamt vier Schlafzimmern jedem Familienmitglied seinen ganz persönlichen Rückzugsort. Die Zimmer sind großzügig bemessen und bieten dank der modernen Architektur vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer präsentiert sich als privater Wellness-Bereich, der mit hochwertigen Materialien und einer funktionalen Ausstattung den perfekten Rahmen bietet, um den Alltag hinter sich zu lassen und in entspannter Atmosphäre neue Energie zu tanken.Extras & TechnikNachhaltigkeit wird in diesem KfW-Effizienzhaus 55 großgeschrieben. Dank der modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die in Kombination mit der behaglichen Fußbodenheizung arbeitet, profitieren Sie von einer zukunftssicheren und äußerst effizienten Beheizung Ihres Zuhauses. Das Gebäude überzeugt zudem durch einen exzellenten Wärmedämmstandard, der nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Nebenkosten spürbar minimiert.

Diese Immobilie überzeugt durch eine gehobene Ausstattung:• Innovatives Energiekonzept als KfW-Effizienzhaus 55 für maximale Effizienz.• Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe zur zukunftssicheren Beheizung.• Durchgehende Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima in allen Etagen.• Hochwertige Bodenbeläge mit einer geschmackvollen Kombination aus Vinyl, Fliesen und Laminat.• Großzügiger, sonnenverwöhnter Balkon mit einer Fläche von über 23 Quadratmetern.• Offene Grundrissgestaltung für ein lichtdurchflutetes und modernes Wohngefühl.• Vier lichtdurchflutete Schlafzimmer für individuelle Rückzugsmöglichkeiten.• Zwei komfortable Stellplätze direkt am Haus für bequemes Parken.• Privatgarten mit viel Gestaltungsfreiraum für erholsame Stunden im Freien.• Solide Bauweise als Fertighaus für ein zeitnahes und exklusives Einzugserlebnis.

Dieses exklusive Objekt ist die ideale Wahl für junge Familien, die Wert auf moderne Architektur, höchste Energieeffizienz und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Hier finden Sie den perfekten Rahmen, um Ihre Wohnträume in einem anspruchsvollen Umfeld zu verwirklichen. Der Kaufpreis für dieses attraktive Wohneigentum liegt bei 766.394 Euro. Da der Verkauf provisionsfrei erfolgt, profitieren Sie von einer transparenten und direkten Abwicklung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin, um dieses außergewöhnliche Haus persönlich in Augenschein zu nehmen.