Zeitgemäß wohnen mitten in Bad Nauheim | 3 Zimmer ETW ohne Maklercourtage

**Zentral wohnen in Bad Nauheim – mit kurzen Wegen und Nähe zum Grünen**Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohnviertel in zentraler Lage von Bad Nauheim. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Arztpraxen sind gut erreichbar. Die Innenstadt bietet mit ihren Cafés, Restaurants und Geschäften vielfältige Möglichkeiten, einzukaufen, essen zu gehen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen.Der Kurpark und weitere Grünflächen schaffen Raum für Spaziergänge und Erholung. Historische Gebäude und die charakteristische Architektur der Kurstadt verleihen Bad Nauheim ein besonderes Stadtbild und tragen zur hohen Wohnqualität bei.Auch regional ist der Standort gut angebunden: Über den Bahnhof und die A5 erreichen Sie Friedberg, Frankfurt am Main und weitere Ziele in der Rhein-Main-Region. Die Verbindung aus zentraler Wohnlage, guter Infrastruktur und nahe gelegenen Erholungsmöglichkeiten macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

**Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bad Nauheim – provisionsfrei**Diese freundlich gestaltete 3-Zimmer-Wohnung bietet vielseitig nutzbare Räume und Platz für Ihre persönlichen Wohnideen. Helle Böden, frisch weiß gestrichene Wände und weiße Innentüren schaffen ein harmonisches Gesamtbild, das sich mit unterschiedlichen Einrichtungsstilen kombinieren lässt.Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Raum für eine gemütliche Wohnlandschaft. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice einrichten. Damit passt die Wohnung zu unterschiedlichen Lebenssituationen – vom Single mit Platzbedarf über Paare bis zur kleinen Familie.Die geräumige Diele verbindet die Wohnräume und bietet zusätzliche Stellflächen für eine Garderobe oder Schränke. Eine separate Küche ergänzt die Aufteilung. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und verbindet weiße Flächen mit schwarzen Akzenten. Das Fenster sorgt für natürliches Licht und ermöglicht direktes Lüften.Ein eigener Kellerraum mit rund 6 m² bietet zusätzlichen Stauraum.Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Die zentrale Lage und die vielseitige Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einer interessanten Kaufgelegenheit.**Der Verkauf erfolgt provisionsfrei – es fällt keine Käuferprovision an.**

Keller, Vollbad, DuschbadBemerkungen:Ausstattung und Eckdaten- Rund 72 m² Wohnfläche mit einem praktisch aufgeteilten Grundriss- Drei Zimmer mit einem großzügigen Wohnbereich und zwei separaten Schlafzimmern- Breite Diele mit Platz für eine Garderobe oder zusätzliche Schränke- Küche in einem eigenen Raum- Heller Bodenbelag in moderner Optik, frisch weiß gestrichene Wände und weiße Zimmertüren- Zeitgemäß gestaltetes Tageslichtbad mit Dusche- Eigenes Kellerabteil mit rund 6 m² Stauraum- Beheizung über eine Gaszentralheizung- Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus

SonstigesHeizungsart: ZentralheizungEnergieträger: GasSie erwerben die Wohnung direkt vom Eigentümer und zahlen keine Maklercourtage. Möchten Sie sich vor Ort einen Eindruck verschaffen? Schreiben Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.R&S Wohnwerte GmbHWaldstrasse 7435440 LindenAmtsgericht GießenRegisternummer: HRB 12393Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.StichworteNutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 4 EtagenBezugsofort