ETW 3,5 ZKB Kenn 100 m2 Küche Keller Garage e-Mobilität

Die Lage der Wohnung ist ideal für Pendler in alle Richtungen (Trier, Luxemburg, Wittlich, Koblenz). Die Bushaltestelle Kenn, Am Wolfshübel ist nur 100 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden. Aktuell wird das Mosel-Einkaufszentrum revitalisiert und steigert zusätzlich die Attraktivität des Standorts.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Willkommen in dieser charmanten Wohnung in Kenn, Am Wolfshübel!Diese ansprechende 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines 6-Parteienhauses erstreckt sich über 100 Quadratmeter und bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohngefühl. Mit einem Haupt-Badezimmer, einem Gäste-Bad, einem Abstellraum und einer voll ausgestatteten Küche (im Kaufpreis enthalten) sind Sie bestens gerüstet für den Alltag.Genießen Sie auch den Balkon mit einer Fläche von 14 Quadratmetern – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Komplettiert wird das Angebot durch einen Kellerraum und eine Garage. Im Haus steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Die Wohnung ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet.

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, ParkettBemerkungen:Die WEG hat die Elektrifizierung der sechs Stellplätze mit Lastmanagement und Wallboxen. Die Förderung wurde gewährt und Aufträge liegen nach Eigentümerangabe vor. Die Inbetriebnahme wird im Frühjahr 2027 erwartet. Der Verkäufer trägt die Installationskosten.Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, wird jedoch zum 1. Februar 2027 frei.Diese Wohnung verbindet Komfort und praktische Lage. Der Verkauf der Wohnung erfolgt von privat. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – Ihre neue Traumwohnung wartet auf Sie!

SonstigesHeizungsart: FußbodenheizungEnergieträger: Luft-/WasserwärmeMakleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen