Bezugsfrei: Ruhiges 4-Zi-Townhouse (119 m²) im Hof, Dachterrasse & Garten | Neu

Berliner Allee 94, Weißensee, 13088 BerlinDas Komponistenviertel in Berlin-Weißensee zeichnet sich durch seine begehrte Lage an der direkten Grenze zum Prenzlauer Berg aus. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist durch mehrere Straßenbahnlinien hervorragend gewährleistet, die in wenigen Minuten direkt zum Alexanderplatz sowie zu den S- und U-Bahnhöfen an der Schönhauser und Prenzlauer Allee führen. Den beliebten Prenzlauer Berg mit seiner vielfältigen Gastronomie- und Cafészene erreicht man mit der Tram in unter zehn Minuten. Die direkte Umgebung rund um den nahegelegenen Antonplatz bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kitas, Schulen und Spielplätzen in fußläufiger Entfernung. Die unmittelbare Nähe zum idyllischen Park am Weißen See mit seinem historischen Strandbad sowie die kurze Distanz zum Ober- und Orankesee bieten einen hohen Freizeitwert im Grünen. Durch die geschützte Hoflage verbindet das Wohnumfeld ein ruhiges Rückzugsgebiet mit den Annehmlichkeiten eines lebendigen, urbanen Kiezlebens.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses neu gebaute Stadthaus im ruhigen Hof-Ensemble vereint unabhängiges Wohnen über 3 Etagen mit intelligenter Raumausnutzung auf ca. 119 m². Statt verschwendeter Flächen bietet der Grundriss genau dort Platz, wo man ihn im Alltag braucht. Das 2. Obergeschoss ist als private Schlafetage angelegt. Neben dem Hauptschlafzimmer und dem eigenen Bad liegt hier das Herzstück des Hauses: die direkte Anbindung an die eigene Dachterrasse. Jeden Morgen mit freiem Blick aufzuwachen und direkt ins Freie zu treten, verleiht dem Haus ein ganz besonderes Wohngefühl. Erdgeschoss: Offener Wohn- und Essbereich mit allen Anschlüssen für Ihre individuelle Wunschküche sowie direktem Austritt auf die Terrasse mit einem kleinen, pflegeleichten Gartenanteil. Ergänzt durch ein Gäste-WC, und einen praktischen Abstell-/Hauswirtschaftsraum. 1. Obergeschoss: Zwei gut geschnittene, helle Zimmer (ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro) sowie ein vollwertiges Familienbad mit Wanne und Dusche. 2. Obergeschoss: Hauptschlafzimmer, zweites Bad und der Zugang zur privaten Dachterrasse

Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett

SonstigesHeizungsart: FußbodenheizungEnergieträger: Luft-/WasserwärmeMakleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 3 EtagenBezugsofort