** Provisionsfrei ** 3-Zimmer-Wohnung (Erdgeschoss) - TG zusätzlich erwerbbar - sofort frei

• Attraktive Lage im Norden von VS-Schwenningen, direkt angrenzend an den Stadtpark "Alter Friedhof"• Unverbaubares ruhiges Grundstück in zweiter Reihe zur Straße• Komfortabler Zugang zur Wohnung auch über Tiefgarage und Aufzug möglich• Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt sind bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen• Kindergarten: 150 m• Bäckerei: 1 km• Krankenhaus: 4 km (Schwarzwald-Baar-Klinikum)• Lebensmittel: 1 km (Culinara)• Innenstadt Schwenningen: ca. 1 km

• Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Südausrichtung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien• Offene Wohnküche• Gäste-WC und Abstellraum• Ein Aufzug im Haus sorgt für schwellenfreien Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung• Terrasse mit Südausrichtung und Blick auf die gemeinschaftliche Rasenfläche• Abstellraum im Keller (5,5 m³ Nutzfläche)• Großer Tiefgaragenstellplatz• Die Wohnung ist sofort bezugsfertig• Ideal für Alleinstehende, Paare oder kleine Familien

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, FliesenBemerkungen:• Wohnen & Küche: Parkettboden, Einbauküche, großes Wohnzimmerfenster mit elektrischer Jalousie• Vollbad: Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss• Außenbereich: Süd-Terrasse mit Blick auf die gemeinschaftliche Grünfläche• Heizung: Zentralheizung (Gas)• Die Küche, einige Regale, Lampen, Vorhangstangen und Gardinen können bei Bedarf übernommen werden

SonstigesHeizungsart: ZentralheizungEnergieträger: Gas• Die Wohnung kann mit oder ohne Tiefgaragenstellplatz erworben werden• Winterdienst und Pflege der Grünflächen erfolgt durch einen externen Dienstleister• Hausmeisterservice vorhanden• Nichtraucher- und tierfreier HaushaltMakleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.StichworteNutzfläche: 5,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 EtagenBezugsofort