„Großzügiges Wohnhaus mit Nebengebäuden, Sauna und 1.040 m² Grundstück“.

Die Immobilie befindet sich in Haida, einem Ortsteil der Gemeinde Röderland im Süden Brandenburgs, im Landkreis Elbe-Elster.Das ländlich geprägte Umfeld bietet Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien. Die umliegende Landschaft lässt sich bei Spaziergängen und Fahrradtouren erkunden.Die nahe gelegenen Städte Elsterwerda und Bad Liebenwerda ergänzen das Angebot der Umgebung mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und weiteren Dienstleistungen.Die Lage eignet sich für Menschen, die ländlich wohnen und zugleich die Angebote der umliegenden Städte nutzen möchten.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Haus mit Nebengebäude in Haida – Platz für eigene IdeenZum Verkauf steht ein Wohnhaus mit Nebengebäude in Röderland, Ortsteil Haida. Die Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten für Käufer, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen und zusätzliche Räume für Hobby, Werkstatt oder Freizeit nutzen möchten.Neben den Wohnräumen im Hauptgebäude gehören die vorhandene Sauna und die Bäder im Nebengebäude zu den Besonderheiten. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Behaglichkeit.In den vergangenen Jahren wurden einzelne Bereiche erneuert. Gleichzeitig besteht je nach gewünschtem Wohnstandard weiterer Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Das Objekt eignet sich daher besonders für handwerklich interessierte Käufer.Haus und Nebengebäude enthalten derzeit noch umfangreiches Inventar und persönliche Gegenstände. Eine Übernahme einschließlich der vorhandenen Gegenstände und einer Entrümpelung durch den Käufer ist nach Absprache möglich. Die Einzelheiten werden bei der Besichtigung besprochen.Der Verkauf erfolgt von privat und ohne Maklerprovision. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, FliesenBemerkungen:• Wohnhaus mit zusätzlichem Nebengebäude• Kamin im Wohnzimmer• Elektrische Sauna im Nebengebäude, 2015 eingebaut und voll funktionsfähig• Bäder im Nebengebäude etwa 2015 erneuert• Im Bad des Dachgeschosses wurden im August 2026 der WC-Unterputzspülkasten und die Waschbeckenarmaturen erneuert• Zusätzliche Heizung für Holz und Kohle mit Pufferspeicher, die beide Gebäude versorgen kann• Der Warmwasserspeicher im Nebengebäude kann ebenfalls über diese Anlage beheizt werden• Zusätzliche Räume für Hobby, Lagerung oder eine WerkstattDer Modernisierungszustand ist innerhalb der Gebäude unterschiedlich. Weitere Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten können nach den persönlichen Vorstellungen des Käufers erfolgen.Eine Übernahme mit vorhandenem Inventar und Entrümpelung durch den Käufer ist nach Vereinbarung möglich.

SonstigesHeizungsart: ZentralheizungEnergieträger: ÖlEnergieausweis nicht vorhandenohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiertBezugnach Absprache