Provisionsfrei für den Käufer: Attraktive zentrale 2 Zimmer Wohnung (68,48 m²) in Schwarzenbek

Die Wohnung liegt angenehm ruhig und dennoch zentral im schönen Schwarzenbek. Die Stadt Schwarzenbek ist nach Geesthacht und Mölln die drittgrößte Stadt im Herzogtum Lauenburg. Sie besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit attraktiven Boutiquen, Restaurants, Supermärkten und allen Annehmlichkeiten urbanen Lebens. Zusätzlich findet zweimal in der Woche der beliebte Schwarzenbeker Wochenmarkt statt. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen wie die Gemeinschaftsschule und die Europaschule Gymnasium Schwarzenbek sind fußläufig oder per Fahrrad sehr schnell zu erreichen In Schwarzenbek und Umgebung sorgen vielfältige Sport- und Freizeitangebote wie z.B. Tennis, Squash und Fußball sowie der bekannte Brunstorfer Golfclub für Ihre erhöhte Lebensqualität. Der Stadtpark, der Sachsenwald und der nahe Elbstrand bei Geesthacht laden zum Radeln, Joggen oder zu ausgiebigen Spaziergängen ein Über die BAB 1, 24 und 25 gelangen Sie mit dem Pkw in ca. 30 Minuten in die Hamburger Innenstadt.Sie haben mit der in unmittelbarer Nähe liegenden Bahn direkte Anbindung in die Hamburger Innenstadt.

Attraktive 2 Zimmer Wohnung (68,48 m²) in Schwarzenbek Heller Wohnkomfort mit sonniger Dachterrasse in Stadtparknähe.Diese ansprechende Mietwohnung in Schwarzenbek überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, großzügige Räumlichkeiten und eine attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark. Sie bietet ein angenehmes Wohnambiente und verbindet funktionale Raumaufteilung mit komfortablen Ausstattungsmerkmalen.Die Wohnung ist über das Treppenhaus des Gebäudes erreichbar. Bereits im Eingangsbereich sorgt ein praktischer Abstellraum direkt gegenüber der Wohnungstür für zusätzlichen Stauraum. Der großzügig geschnittene Flur erschließt die einzelnen Wohnbereiche und führt sowohl zum Gäste-WC, als auch zur hellen Küche.Das geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Dank seiner großzügigen Gestaltung bietet es vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und ermöglicht den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Hier lässt sich die Freizeit in entspannter Atmosphäre im Freien genießen.Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine und einen Trockner und bietet somit praktische Voraussetzungen für den Alltag.Das ruhige Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank sowie weitere Möbelstücke.Die unmittelbare Nähe zum Stadtpark macht diese Wohnung besonders interessant für alle, die naturnah wohnen und zugleich die Vorzüge des Stadtlebens in Schwarzenbek genießen möchten.Ein Pkw-Stellplatz als Sondernutzungsrecht direkt vor dem Gebäude rundet dieses attraktive Mietangebot ab.Fazit: Eine attraktive Mietwohnung mit großzügigem Raumangebot, sonniger Terrasse und praktischen Ausstattungsdetails in gefragter Lage von Schwarzenbek. Ideal für alle, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld und eine durchdachte Raumaufteilung legen.Diese Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie in guter Lage suchen.Zur Zeit ist die Wohnung vermietet.Daten:Wohnfläche: 68,48 m²Baujahr: 1982 MEA: 238 / 10.000 Das monatliche Hausgeld beträgt momentan 244,00 € und die Erhaltungsrücklagen betragen monatlich 9,96 €. Insgesamt sind zurzeit also Zahlungen in Höhe von 253,96 € zu begleichen. Maklerprovision:Es fällt für den Käufer keine Provision an. Energieausweis:Bedarfsausweis, Endenergieverbrauch: 108 kWh / (m²a)Baujahr Wärmeerzeuger: 2016Wesentlicher Energieträger: ErdgasGültig bis 26.02.2029Hinweis: Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter, insbesondere des Verkäufers. Hierfür kann keine Gewährleistung übernommen werden. Irrtümer vorbehalten! Dieses Angebot erfolgt sowohl für den Eigentümer, als auch den Interessenten freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten