Sonnige 4-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Kurfürstendamm

Erstklassig, gepflegt und sehr grün – könnte man den City-Bezirk Wilmersdorf beschreiben. Erstklassig, weil es in Berlin wohl keine exquisiteren Wohnlagen gibt. Gepflegt, weil es überall sauber und behaglich aussieht. Und grün, weil beinahe 50 Prozent des Stadtteils zum Berliner Forst Grunewald gehören. Das Stadtbild wird geprägt durch viele generös restaurierten Altbauten aus der wilhelminischen Zeit, im Grunewald natürlich durch stattliche Einfamilienhäuser und Villen, sowie durch seine hervorragenden Wohnlagen rund um den Fasanenplatz, den Olivaer Platz, den Ludwigkirchplatz sowie den Nikolsburger Platz, um nur einige repräsentative Gegenden zu nennen.Wen es als Bewohner nicht in den Grunewald zieht, sucht zum Sonnen, Sinnieren oder Spazieren den Volkspark Wilmersdorf mit seinen großen Liegewiesen und unterschiedlichen Freisportanlagen auf oder den Preußenpark, der sich jedes Wochenende zum ultimativen Zentrum der asiatischen Community verwandelt. Das Sommerbad „Lochowdamm“ am Stadion Wilmersdorf lädt bei schönem Wetter zum Schwimmen und Relaxen ein, gleich nebenan können in den Wintermonaten Schlittschuhläufer ihre Runden im Eisstadion ziehen. Für Kunst- und Kulturliebhaber hält Wilmersdorf mehrere Kinos, Galerien und Kulturzentren vor, für Liebhaber kulinarischer Genüsse eine hervorragende Restaurant-, Café-, Bar- und Kneipenszene. Dank des gut ausgebauten Öffentlichen Personennahverkehrsnetzes erreicht man aus allen Ortsteilen ebenso schnell die anderen Bezirke wie mit dem PKW.

Diese sonnige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage der beliebten City-West, nur etwa drei Gehminuten vom Kurfürstendamm und dem Olivaer Platz entfernt. Eingebettet in ein ruhiges Wohnensemble, vereint die Immobilie urbanes Lebensgefühl mit angenehmer Wohnruhe.Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie eine vielseitige Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Entréebereich, der Zugang zu sämtlichen Zimmern bietet und ausreichend Platz für eine Garderobe bereithält. Der einladende Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Direkt angrenzend befindet sich ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer, das derzeit als Esszimmer dient, sich jedoch ebenso hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Die separate Einbauküche verfügt über ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch und lädt zu gemütlichen Mahlzeiten ein. Das zeitgemäß ausgestattete Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer. Der in allen Wohnräumen verlegte Parkettfußboden unterstreicht den warmen und wohnlichen Charakter der Immobilie.Ein begrünter Innenhof steht den Bewohnern als ruhiger Rückzugsort zur Verfügung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

• 4 Zimmer • 2 Schlafzimmer • Flexibel nutzbares Zimmer als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer• Einbauküche mit Platz für einen kleinen Essbereich• Tagesbelichtetes Badezimmer• Parkettfußboden in allen Wohnräumen• Fliesen im Badezimmer und der Küche• Doppelkasten Fenster• Gespachtelte Wände• LED Spots im Badezimmer• Deckenhöhen ca. 2,80 Meter• Begrünter Innenhof • Gegensprechanlage• Separater Kellerraum• Fahrradabstellraum

Stichwortevermietbare Fläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen