Penthouse über den Dächern von Eimsbüttel mit Dachterrasse & Garage

Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Eimsbüttel, einem der beliebtesten und lebendigsten Stadtteile der Stadt. Die Lage verbindet urbanes Leben, kurze Wege und eine gewachsene Nachbarschaft mit einer sehr guten Infrastruktur.Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Hamburger Innenstadt sowie weitere Stadtteile bequem erreichbar sind.Eimsbüttel ist besonders gefragt bei Menschen, die zentral wohnen möchten, aber dennoch Wert auf ein wohnliches, lebendiges und gut angebundenes Umfeld legen. Die Penthouse-Lage im oberen Geschoss sorgt zusätzlich für Ruhe, Licht und Weite.

Diese moderne 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung in Hamburg-Eimsbüttel überzeugt mit lichtdurchflutetem Wohngefühl, offenem Wohn-/Essbereich, hochwertiger LEICHT-Küche und einer ca. 37 m² großen Dachterrasse mit weitem Blick über die Dächer. Eine eigene Garage im Erdgeschoss, der Aufzug bis zur Wohnungsebene, Fußbodenheizung, Eichenparkett und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung runden das Angebot ab.

Was diese Wohnung besonders macht:Penthouse-Wohngefühl über den Dächern von EimsbüttelCa. 37 m² große Dachterrasse als zweites WohnzimmerViel Licht durch bodentiefe Fenster und große GlasflächenEigene Garage im ErdgeschossAufzug bis zur WohnungsebeneHochwertige Küche im offenen WohnkonzeptFußbodenheizung und Lüftungsanlage mit WärmerückgewinnungSehr gute Energiekennwerte mit Energieklasse BRuhiger Rückzugsort in urbaner Lage

Provisionshinweis3,57% inkl. 19% MwSt.Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages entsteht seitens der Assetnow - Eine Marke der NowGermany GmbH gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, welcher bei der Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig ist. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.SonstigesHinweis Anfragen: Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen wie Name, Adressdaten sowie Telefon und E-Mail bearbeitet. Hierfür sind vor Bereitstellung des aussagekräftigen Exposés sowie weiterer Objektunterlagen die Identität und Kaufkraft seitens Interessenten/Anfragenden darzulegen. Wir bitten um Verständnis. Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.Unser Service für Sie als Eigentümer: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser breites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.StichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 37,00 m², Bundesland: Hamburg, 4 EtagenBezugnach Absprache