Familienhaus in Bensheim – 141 m² Wohnfläche mit Grundstück

Bensheim liegt an der Bergstraße im Süden Hessens und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinischer Versorgung.Über die A5 und A67 bestehen gute Verbindungen in Richtung Darmstadt, Frankfurt, Mannheim und Heidelberg. Auch der Bahnhof Bensheim bietet eine gute regionale Anbindung.Die Nähe zu Weinbergen und Odenwald schafft zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Ein Zuhause mit Platz für Ihre Zukunft: In Bensheim bietet Fingerhut Haus ein projektiertes Einfamilienhaus mit ca. 141 m² Wohnfläche und sechs Zimmern auf einem rund 447 m² großen, voll erschlossenen Grundstück an.Der moderne Satteldachentwurf verbindet eine familienfreundliche Raumaufteilung mit hellen Wohnbereichen und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ein zusätzlicher Giebel setzt einen besonderen architektonischen Akzent.Platz für gemeinsame Momente und eigene RückzugsorteIm Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kochinsel. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine schöne Verbindung zum Garten.Im Dachgeschoss stehen drei flexibel nutzbare Zimmer für Kinder, Gäste oder Homeoffice zur Verfügung. Ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Ankleide und ein großzügiges Familienbad ergänzen das Raumangebot.Ihre Vorteile auf einen Blick:- Ca. 141,23 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern- Voll erschlossenes Grundstück mit ca. 447 m²- Bodenplatte im Hauspreis inklusive- Ausbaustufe Fast FertigHaus inklusive Grundstück: 707.900 €Der Kaufpreis umfasst das projektierte Fingerhut Haus in der Ausbaustufe Fast Fertig inklusive Grundstück und Bodenplatte gemäß der zugrunde liegenden Bau- und Leistungsbeschreibung.Wichtig: Das Grundstück ist derzeit noch bebaut. Für den geplanten Neubau ist ein Abriss erforderlich. Die geschätzten Abrisskosten von ca. 35.000 € sind nicht im Kaufpreis enthalten. Kauf- und Baunebenkosten sowie weitere Fertigstellungsleistungen kommen hinzu.Andere Ausbaustufen und individuelle Anpassungen sind auf Wunsch möglich. Auch eine Planung mit dem Ziel Effizienzhaus 40 unter Berücksichtigung der QNG-Anforderungen kann individuell geprüft werden. Die tatsächliche Umsetzbarkeit und mögliche Förderfähigkeit hängen von der konkreten Planung und den geltenden Voraussetzungen ab.Ihr neues Zuhause in Bensheim beginnt mit Ihren Ideen! Lassen Sie sich unverbindlich beraten und erfahren Sie, wie sich dieser Hausentwurf an Ihre Wünsche anpassen lässt.

- Moderne Fertigteilbauweise für präzise Ausführung und Qualität- Großzügige Wohnfläche von ca. 141,23 m²- Sechs vielseitig nutzbare Zimmer- Lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit integrierter Kochinsel- Direkter Zugang zu den Außenbereichen vom Wohnbereich aus- Geräumiges Elternschlafzimmer mit angeschlossener Ankleide- Zusätzliches Gästezimmer im Erdgeschoss- Vollerschlossenes Grundstück mit 447 m² Fläche- Klassischer Satteldach-Architekturstil- Als Effizienzhaus 55 geplant

Im angegebenen Preis von 707.900 € sind das projektierte Fingerhut Haus in der Ausbaustufe Fast Fertig sowie das Grundstück bereits enthalten.Auf dem Grundstück befindet sich derzeit eine Bestandsbebauung, die für die geplante Neubebauung zurückgebaut werden muss. Die Abrisskosten in Höhe von voraussichtlich ca. 35.000 € sind nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten und vom Käufer zu tragen. Die tatsächlichen Abrisskosten können je nach Umfang und Ausführung abweichen.Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Abbildungen und Grundrisse können Extras und Sonderausstattungen zeigen. Das Haus ist in der Ausbaustufe „Fast Fertig“ gerechnet.