Modernes Satteldachhaus mit 145 m² in Reinheim – Bodenplatte inklusive

Reinheim liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Über die umliegenden Bundes- und Landesstraßen bestehen Verbindungen in Richtung Darmstadt und in die weitere Rhein-Main-Region. Auch über den Bahnhof Reinheim ist die Stadt an den regionalen Nahverkehr angebunden.Das Neubaugebiet „Nordwest III“ bietet weitere Möglichkeiten für den Bau eines eigenen Wohnhauses. Die Erschließung des Baugebiets ist abgeschlossen und erste Wohnhäuser sind bereits entstanden.

Ihr neues Zuhause im Neubaugebiet „Nordwest III“: Fingerhut Haus bietet Ihnen ein projektiertes Einfamilienhaus mit ca. 145 m² Wohnfläche und einer Bodenplatte im Hauspreis.Das Hausmodell „Mainz“ verbindet klassische Satteldacharchitektur mit einem modernen Anbau. Der durchdachte Grundriss bietet viel Platz für die Familie und lässt sich individuell an Ihre Wünsche anpassen.Viel Platz für die ganze FamilieIm Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 44 m² und angrenzender Küche. Ein separates Gästezimmer, ein WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen die Etage.Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein Familienbad sowie ein zusätzlicher Arbeitsbereich. Eine kleine Galerie verbindet die Räume.Ihre Vorteile auf einen Blick:- Ca. 144,70 m² Wohnfläche- Moderner Satteldachentwurf mit Anbau- Großzügiger Wohn- und Essbereich- Gästezimmer und separater Arbeitsbereich- Elternschlafzimmer mit Ankleide- Bodenplatte im Hauspreis inklusive- Ausbaustufe Fast Fertig- Hochwertige Ausstattung Bauen in ReinheimIm erschlossenen Neubaugebiet „Nordwest III“ werden weitere Grundstücke mit ca. 400–500 m² vergeben.Das dargestellte Haus ist eine mögliche Planung für das Baugebiet und wird individuell an das jeweilige Grundstück angepasst. Ein Grundstück ist nicht im Angebot enthalten.Hauspreis: 391.385 €Der Preis gilt für das projektierte Fingerhut Haus in der Ausbaustufe Fast Fertig inklusive Bodenplatte. Grundstückskosten, Baunebenkosten und weitere Fertigstellungsleistungen kommen hinzu.Andere Ausbaustufen sowie eine Planung mit dem Ziel Effizienzhaus 40 unter Berücksichtigung der QNG-Anforderungen können individuell geprüft und kalkuliert werden.

- Ca. 144,70 m² Wohnfläche auf zwei Wohnebenen- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 43,63 m²- Separater Küchenbereich- Gästezimmer im Erdgeschoss- Zwei nahezu gleich große Kinderzimmer- Elternschlafzimmer mit separater Ankleide- Großzügiges Badezimmer im Dachgeschoss- Zusätzlicher Arbeitsbereich für Homeoffice oder individuelle Nutzung- Hauswirtschafts- und Abstellbereich

Das dargestellte Fingerhut Haus ist als Beispiel für eine mögliche Bebauung im Neubaugebiet „Nordwest III“ projektiert. Die konkrete Hausplanung wird auf das jeweilige Grundstück sowie die persönlichen Wünsche der Bauherren abgestimmt.Die Grundstücke verfügen über unterschiedliche Größen von ca. 400 bis 500 m². Die Grundstückspreise unterscheiden sich je nach Bauplatz und sind nicht im angegebenen Hauspreis enthalten.Sie verfügen bereits über ein Grundstück im Neubaugebiet „Nordwest III“? Dann kann die weitere Planung unmittelbar auf die Gegebenheiten Ihres konkreten Bauplatzes und die Vorgaben des Bebauungsplans abgestimmt werden.Sie sind noch auf der Suche nach einem Grundstück? Für noch verfügbare Wohnbaugrundstücke läuft ein Vergabeverfahren der Stadt Reinheim. Seit dem 1. August 2026 können sich Interessierte um entsprechende Bauplätze bewerben. Die Verfügbarkeit sowie die jeweiligen Vergabe- und Grundstückskonditionen sind direkt bei der Stadt Reinheim zu prüfen.Bestehende Fingerhut Haus-Entwürfe können als Grundlage für die Planung dienen. Ebenso ist eine individuelle Grundrissplanung möglich. Eigene Grundrissideen und konkrete Vorstellungen können ebenfalls in die weitere Planung einbezogen werden.Gerne besprechen wir gemeinsam Ihre Vorstellungen hinsichtlich Wohnfläche, Architektur, Raumaufteilung, Ausbaustufe und Ausstattung und erstellen auf dieser Grundlage eine individuelle Planung und Kostenaufstellung.Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Verfügbarkeit und Vergabe der Grundstücke sowie deren Preise sind gesondert zu prüfen. Die Bebaubarkeit und konkrete Umsetzung sind abhängig vom jeweiligen Grundstück, den geltenden baurechtlichen Vorgaben sowie der individuellen Planung. Abbildungen und Grundrisse können Extras und Sonderausstattungen zeigen. Das dargestellte Haus ist in der Ausbaustufe „Fast Fertig“ gerechnet.