Großzügiger Bungalow in Niddatal – 151 m² auf einer Ebene

Niddatal liegt im Wetteraukreis und verbindet eine ländlich geprägte Wohnlage mit der Nähe zum Rhein-Main-Gebiet. Die Umgebung ist von Feldern, Grünflächen und gewachsenen Ortsstrukturen geprägt und bietet damit ein angenehmes Wohnumfeld für Familien, Paare und alle, die ruhiger wohnen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.Für den täglichen Bedarf ist eine gute Infrastruktur vorhanden. In Niddatal gibt es unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, eine Apotheke sowie gastronomische Angebote.Auch verkehrstechnisch ist Niddatal günstig gelegen. Über die B3 und B45 sind die umliegenden Städte sowie das Rhein-Main-Gebiet gut erreichbar. Friedberg liegt mit dem Auto etwa 15 Minuten, Frankfurt am Main je nach Verkehr rund 40 Minuten entfernt. Im Stadtteil Assenheim befindet sich zudem ein Bahnhof mit Anschluss an die RB49 Richtung Friedberg und Hanau. Von Friedberg bestehen unter anderem Verbindungen mit der S6 in Richtung Frankfurt.Die naturnahe Umgebung bietet gleichzeitig zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten. Damit eignet sich Niddatal besonders für Menschen, die ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit des Rhein-Main-Gebiets verbinden möchten.

Komfortabel wohnen ohne Treppen: In Niddatal bietet Fingerhut Haus den projektierten Bungalow „Cilia“ mit ca. 151 m² Wohnfläche auf einem rund 510 m² großen Grundstück an.Der moderne Winkelbungalow verbindet großzügiges Wohnen auf einer Ebene mit einer durchdachten Raumaufteilung. Das klassische Walmdach und die geschützte Terrasse verleihen dem Haus einen besonderen Charakter.Viel Raum zum WohlfühlenDas Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.Ein geräumiges Schlafzimmer mit separater Ankleide, ein großzügiges Badezimmer und ein zusätzliches Büro bieten viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Wohnkonzept.Ihre Vorteile auf einen Blick:- Ca. 151 m² Wohnfläche auf einer Ebene- Grundstück mit ca. 510 m² inklusive- Winkelbungalow mit geschützter Terrasse- Walmdach mit 22° Dachneigung- Offener Wohn- und Essbereich- Schlafzimmer mit separater Ankleide- Zusätzliches Büro- Bodenplatte im Preis enthalten- Ausbaustufe Fast FertigHaus inklusive Grundstück: 652.567 €Der Kaufpreis umfasst den projektierten Bungalow Cilia in der Ausbaustufe Fast Fertig inklusive Bodenplatte, Grundstück und Mehrwertsteuer gemäß der zugrunde liegenden Bau- und Leistungsbeschreibung. Baunebenkosten und weitere Fertigstellungsleistungen kommen hinzu.

Diese Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Wohnbereiche:- Ca. 151 m² Wohnfläche auf einer Ebene- Grundstück mit ca. 510 m²- Klassische Walmdacharchitektur mit 22° Dachneigung- Großzügiger Wohn- und Essbereich- Offen angebundene Küche- Große Fensterflächen für helle Wohnräume- Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten- Schlafzimmer mit separater Ankleide- Großzügiges Badezimmer- Separates Büro- Zusätzliches Gäste-WC- Geräumiger Hauswirtschaftsraum- Geschützter Terrassenbereich durch die winkelförmige Hausgestaltung- Kurze Wege durch die eingeschossige Bauweise- Ist KfW 55 geplant

Im angegebenen Preis ist das Grundstück bereits enthalten. Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen... Abbildungen und Grundrisse zeigen Extras. Das Haus ist gerechnet in der Ausbaustufe " Fast Fertig".