Modernes Satteldachhaus mit 145 m² in Hösbach – Bodenplatte inklusive

Hösbach liegt im Landkreis Aschaffenburg und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Durch die Nähe zu Aschaffenburg sowie die Anbindung an die A3 ist Hösbach gut mit der umliegenden Region und dem Rhein-Main-Gebiet verbunden.Das Baugebiet „Ziegeläcker“ bietet verschiedene Möglichkeiten für den Neubau eines eigenen Wohnhauses. Unterschiedliche Grundstücksgrößen ermöglichen dabei eine individuelle Planung entsprechend dem jeweiligen Bauplatz.

Familienfreundlich wohnen im Baugebiet „Ziegeläcker“: Mit dem projektierten Fingerhut Haus „Mainz“ erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus mit ca. 145 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung.Die klassische Satteldacharchitektur wird durch einen modernen Anbau ergänzt. Helle Räume, großzügige Wohnbereiche und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten machen diesen Hausentwurf zu einem attraktiven Zuhause für Familien.Durchdacht bis ins DachgeschossIm Erdgeschoss bietet der ca. 44 m² große Wohn- und Essbereich viel Platz für das Familienleben. Eine separate Küche, ein Gästezimmer, ein WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen die Etage.Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein Familienbad und ein zusätzlicher Arbeitsbereich. Eine kleine Galerie verbindet die Räume.Ihre Vorteile auf einen Blick:- Ca. 144,70 m² Wohnfläche- Satteldachhaus mit modernem Anbau- Großzügiger Wohn- und Essbereich- Gästezimmer und separater Arbeitsbereich- Elternschlafzimmer mit Ankleide- Bodenplatte im Hauspreis inklusive- Ausbaustufe Fast Fertig- Als Effizienzhaus 55 projektiertBauen im Baugebiet „Ziegeläcker“In Hösbach stehen im Baugebiet „Ziegeläcker“ verschiedene Baugrundstücke zur Verfügung. Der Hausentwurf zeigt eine mögliche Bebauung und wird individuell an das jeweilige Grundstück und die geltenden Bauvorschriften angepasst.Ein Grundstück ist nicht im Angebot enthalten. Ihr Hauspreis: 391.385 €Der Preis gilt für das projektierte Fingerhut Haus in der Ausbaustufe Fast Fertig inklusive Bodenplatte. Grundstückskosten, Baunebenkosten und weitere Fertigstellungsleistungen kommen hinzu.Das Haus ist aktuell als Effizienzhaus 55 geplant. Eine Ausführung mit dem Ziel Effizienzhaus 40 sowie unter Berücksichtigung der QNG-Anforderungen kann individuell geprüft werden. Auch andere Ausbaustufen sind auf Wunsch möglich.

- Ca. 144,70 m² Wohnfläche auf zwei Wohnebenen- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 43,63 m²- Separater Küchenbereich- Gästezimmer im Erdgeschoss- Zwei nahezu gleich große Kinderzimmer- Elternschlafzimmer mit separater Ankleide- Großzügiges Badezimmer im Dachgeschoss- Zusätzlicher Arbeitsbereich für Homeoffice oder individuelle Nutzung- Hauswirtschafts- und Abstellbereich

Das dargestellte Fingerhut Haus ist als Beispiel für eine mögliche Bebauung im Baugebiet „Ziegeläcker“ projektiert. Die konkrete Hausplanung wird auf das jeweilige Grundstück sowie die persönlichen Wünsche der Bauherren abgestimmt.Im Baugebiet stehen Grundstücke mit unterschiedlichen Größen und zu unterschiedlichen Preisen zur Verfügung. Die Grundstückskosten sind nicht im angegebenen Hauspreis enthalten und richten sich nach dem jeweils ausgewählten Bauplatz.Sie verfügen bereits über ein Grundstück im Baugebiet „Ziegeläcker“? Dann kann die weitere Hausplanung unmittelbar auf die Gegebenheiten Ihres Grundstücks abgestimmt werden.Sie sind noch auf der Suche nach einem passenden Bauplatz? Auch dann können Hausplanung und Grundstückssuche gemeinsam betrachtet werden.Bestehende Fingerhut Haus-Entwürfe können als Grundlage für die Planung dienen. Ebenso ist eine individuelle Grundrissplanung möglich. Eigene Grundrissideen und konkrete Vorstellungen können ebenfalls in die weitere Planung einbezogen werden.Gerne besprechen wir gemeinsam Ihre Vorstellungen hinsichtlich Wohnfläche, Architektur, Raumaufteilung, Ausbaustufe und Ausstattung und erstellen auf dieser Grundlage eine individuelle Planung und Kostenaufstellung.Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Verfügbarkeit der Grundstücke sowie deren Preise sind gesondert zu prüfen. Die Bebaubarkeit und konkrete Umsetzung sind abhängig vom jeweiligen Grundstück, den geltenden baurechtlichen Vorgaben sowie der individuellen Planung. Abbildungen und Grundrisse können Extras und Sonderausstattungen zeigen. Das dargestellte Haus ist in der Ausbaustufe „Fast Fertig“ gerechnet.