Modernes Familienhaus in Bensheim – 145 m² mit Grundstück

Bensheim liegt an der Bergstraße im Süden Hessens und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinischer Versorgung.Über die A5 und A67 bestehen gute Verbindungen in Richtung Darmstadt, Frankfurt, Mannheim und Heidelberg. Auch der Bahnhof Bensheim bietet eine gute regionale Anbindung.Die Nähe zu Weinbergen und Odenwald schafft zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Großzügig wohnen und den Alltag flexibel gestalten: In Bensheim bietet Fingerhut Haus das projektierte Einfamilienhaus „Mainz“ mit ca. 145 m² Wohnfläche auf einem rund 447 m² großen, voll erschlossenen Grundstück an.Die Kombination aus klassischem Satteldach und modernem Anbau verleiht dem Haus einen besonderen Charakter. Der durchdachte Grundriss schafft viel Platz für die Familie, Homeoffice und persönliche Rückzugsbereiche.Vielseitig geplant für Ihr FamilienlebenIm Erdgeschoss erwartet Sie ein ca. 44 m² großer Wohn- und Essbereich mit angrenzender, separater Küche. Ein Gästezimmer, ein WC und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot.Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit separater Ankleide sowie ein Familienbad. Ein zusätzlicher Arbeitsbereich und eine kleine Galerie bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten.Ihre Vorteile auf einen Blick:- Ca. 144,70 m² Wohnfläche- Voll erschlossenes Grundstück mit ca. 447 m²- Moderne Satteldacharchitektur mit Anbau- Ausbaustufe Fast FertigHaus inklusive Grundstück: 741.385 €Der Kaufpreis umfasst das projektierte Fingerhut Haus „Mainz“ in der Ausbaustufe Fast Fertig sowie das Grundstück gemäß der zugrunde liegenden Angebotskalkulation und Bau- und Leistungsbeschreibung.Wichtig zum Grundstück: Das Grundstück ist derzeit noch bebaut. Für den Neubau ist ein Abriss erforderlich. Die geschätzten Abrisskosten von ca. 35.000 € sind nicht im Kaufpreis enthalten. Kauf- und Baunebenkosten sowie weitere Fertigstellungsleistungen kommen hinzu.Andere Ausbaustufen sind auf Wunsch möglich. Auch eine Planung mit dem Ziel Effizienzhaus 40 unter Berücksichtigung der QNG-Anforderungen kann individuell geprüft werden. Die Umsetzung hängt von der konkreten Planung und den geltenden Voraussetzungen ab.Sie haben eigene Vorstellungen von Ihrem zukünftigen Zuhause? Wir zeigen Ihnen gerne, wie sich Haus Mainz an Ihre Wünsche anpassen lässt. Kontaktieren Sie Fingerhut Haus für eine unverbindliche Beratung!

- Ca. 144,70 m² Wohnfläche auf zwei Wohnebenen- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 43,63 m²- Separater Küchenbereich- Gästezimmer im Erdgeschoss- Zwei nahezu gleich große Kinderzimmer- Elternschlafzimmer mit separater Ankleide- Großzügiges Badezimmer im Dachgeschoss- Zusätzlicher Arbeitsbereich für Homeoffice oder individuelle Nutzung- Hauswirtschafts- und Abstellbereich- Als Effizienzhaus 55 geplant

Im angegebenen Preis von 741.385 € sind das projektierte Fingerhut Haus in der Ausbaustufe Fast Fertig sowie das Grundstück bereits enthalten.Auf dem Grundstück befindet sich derzeit eine Bestandsbebauung, die für die geplante Neubebauung zurückgebaut werden muss. Die Abrisskosten in Höhe von voraussichtlich ca. 35.000 € sind nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten und vom Käufer zu tragen. Die tatsächlichen Abrisskosten können je nach Umfang und Ausführung abweichen.Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Abbildungen und Grundrisse können Extras und Sonderausstattungen zeigen. Das Haus ist in der Ausbaustufe „Fast Fertig“ gerechnet.