LandLiebe Stahringen – Einfamilienhaus mit 1.809 m² Grundstück, Garten und Weitblick

Naturnah wohnen in der Bodensee-Hegau-RegionStahringen ist ein Ortsteil von Radolfzell am Bodensee und verbindet dörflichen Charakter mit der reizvollen Landschaft des westlichen Bodenseeraums und des Hegaus. Umgeben von Wiesen, Wäldern und sanften Höhenzügen bietet der Ort ein angenehmes Wohnumfeld für Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen und gleichzeitig die Vorteile der Region nutzen möchten.Die Immobilie befindet sich in einer erhöhten Wohnlage am Ende einer Anliegerstraße. Dadurch gibt es unmittelbar am Haus keinen Durchgangsverkehr. Das großzügige, eingewachsene Grundstück und die schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft unterstreichen den besonderen Charakter dieses Standorts.Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Zahlreiche Wege führen durch die abwechslungsreiche Landschaft des Hegaus und bieten vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit im Grünen zu verbringen. Auch ein nahegelegener Badesee bietet an warmen Tagen eine schöne Möglichkeit zur Erholung abseits des Bodensees.Stahringen selbst hat einiges zu bieten. Neben einer bilingualen Grundschule zeichnet sich der Ort durch ein aktives Vereinsleben aus. Ob Musikverein, Turn- und Sportverein, Schützenverein, Narrenverein oder Flugsportvereinigung – hier gibt es zahlreiche Möglichkeiten, sich einzubringen und Teil der Dorfgemeinschaft zu werden.Das Zentrum von Radolfzell mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, medizinischen Einrichtungen und dem Bodenseeufer ist mit dem Auto gut erreichbar. Auch die Städte Stockach, Singen und Konstanz sowie weitere Ziele rund um den Bodensee bieten zusätzliche Einkaufs-, Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten.Stahringen verfügt sowohl über einen Bahnanschluss als auch über eine Busverbindung nach Radolfzell. Damit bestehen neben dem Auto weitere Möglichkeiten, die umliegenden Orte und die Stadt Radolfzell zu erreichen.Die Lage verbindet somit ein naturnahes, gewachsenes Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an die Bodenseeregion – ideal für alle, die großzügig wohnen und ihren Alltag gerne zwischen Natur und Stadt gestalten möchten.

LandLiebe Stahringen – Viel Platz für neue WohnideenEin großes Grundstück, ein weiter Blick ins Grüne und ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten: Dieses freistehende Einfamilienhaus in Stahringen bietet eine Kombination, die heute nur noch selten zu finden ist. Auf rund 1.809 m² Grundstücksfläche eröffnet sich ein großzügiger Freiraum für Menschen, die naturnah wohnen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.Das Haus liegt am Ende einer Anliegerstraße in erhöhter Lage. Ohne Durchgangsverkehr direkt vor der Haustür und umgeben von einem weitläufigen, eingewachsenen Garten entsteht ein angenehm privates Wohnumfeld. Besonders reizvoll ist der Blick über die umliegende Landschaft, der sich sowohl vom Haus als auch vom Balkon genießen lässt.Im Inneren erwartet die neuen Eigentümer eine klassische Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern, hellen Wohnbereichen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Großzügige Fensterflächen sorgen für Tageslicht und schaffen eine schöne Verbindung zur grünen Umgebung. Der Wohn- und Essbereich mit Zugang zum langgezogenen Balkon bildet dabei den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus öffnet sich der Blick über den Garten und die Landschaft.Die vorhandene Einbauküche, die überwiegend mit Holz gestalteten Innenräume und die gewachsene Ausstattung verleihen der Immobilie ihren ursprünglichen Charakter. Das Haus befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand und bietet Gelegenheit, Räume, Oberflächen und technische Ausstattung nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.Eine weitere Besonderheit ist der großzügige Dachraum, der zusätzliche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Auch die vorhandenen Nebenflächen, die zweite Küche im Gartengeschoss und die Garage mit elektrisch bedienbarem Tor schaffen wertvollen Platz und Komfort für den Alltag. Ergänzt wird die Ausstattung durch einen vorhandenen Doppelkamin.Das eigentliche Highlight liegt jedoch vor der Haustür: Der weitläufige Garten mit seinem gewachsenen Baumbestand bietet viel Raum für Freizeit, Erholung und individuelle Gestaltung. Ob Spielflächen für Kinder, ein Nutzgarten, Rückzugsorte im Grünen oder einfach ein großzügiges Stück Natur direkt am eigenen Zuhause – hier lassen sich ganz unterschiedliche Wünsche verwirklichen.LandLiebe Stahringen richtet sich an Menschen, die nicht das perfekte Neubauhaus suchen, sondern ein Zuhause mit Substanz, Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten. Eine Immobilie, bei der vor allem das großzügige Grundstück, die besondere Lage und der persönliche Freiraum überzeugen.

- Freistehendes Einfamilienhaus mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten- Außergewöhnlich großzügiges Grundstück mit ca. 1.809 m²- Erhöhte Wohnlage mit schönem Blick in die umliegende Landschaft- Lage am Ende einer Anliegerstraße ohne unmittelbaren Durchgangsverkehr- Weitläufiger, eingewachsener Garten mit altem Baumbestand- Großzügige Rasenflächen mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten- Balkon mit Aussicht ins Grüne- Helle Wohnräume mit großzügigen Fensterflächen- Klassische und funktionale Raumaufteilung- Vorhandene Einbauküche- Holzdecken und weitere charakteristische Ausstattungselemente- Unterschiedliche Bodenbeläge, darunter Holz- und Laminatböden- Heizkörper in den Wohnräumen- Großzügiger, nicht ausgebauter Dachraum mit zusätzlicher Abstellfläche- Vorhandene Neben- und Abstellflächen- Außenzugang zu Garten und Grundstück- Altersentsprechender Zustand mit Modernisierungs- und Gestaltungspotenzial- Naturnahe Lage im Radolfzeller Ortsteil Stahringen

SonstigesHaftungshinweisDie in diesem Exposé enthaltenen Informationen beruhen auf den Angaben der Eigentümer. Wohnwerk Immobilien prüft diese mit größter Sorgfalt, übernimmt jedoch keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.Die dargestellten Grundrisse sind illustrativ und dienen ausschließlich der Veranschaulichung – sie sind nicht maßstabsgetreu. Flächenangaben verstehen sich als circa-Werte.Dieses Exposé dient der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-WürttembergBezugper sofort