Renditestarker Doppel-Panoramabungalow mit Galerie und Stellplatz im Feriendorf Obernsees

Die Doppelbungalowhälfte befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage im beliebten Feriendorf Obernsees, einem Ortsteil der Gemeinde Mistelgau im Herzen der Fränkischen Schweiz. Die reizvolle Landschaft mit ihren sanften Hügeln, Wäldern und Felsformationen bietet beste Voraussetzungen für Erholung, Wandern und Radfahren direkt vor der Haustür.Ein besonderes Highlight ist die nur wenige Minuten entfernte Therme Obernsees mit großzügiger Bade- und Saunalandschaft – ein beliebtes Ausflugsziel zu jeder Jahreszeit. Auch Kletterer, Mountainbiker und Naturliebhaber kommen in der Fränkischen Schweiz voll auf ihre Kosten.Die Gemeinde Mistelgau bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheke, Kindergarten und Grundschule. Die Universitäts- und Festspielstadt Bayreuth ist in rund 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und verbindet kulturelle Vielfalt mit einem umfangreichen Einkaufs- und Freizeitangebot.Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Rückzugsort im Grünen – Obernsees vereint naturnahes Wohnen mit einem hohen Freizeitwert und einer hervorragenden Lebensqualität.

Doppel-Panoramabungalowhälfte mit Galerie – renditestarke Ferienimmobilie im Feriendorf ObernseesAnkommen, wohlfühlen, bleiben. Und dabei eine Immobilie genießen, die sich auch als Kapitalanlage bezahlt machen kann.Diese charmante Doppel-Panoramabungalowhälfte mit Galerie bietet auf rund 59 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept auf zwei Ebenen – eingebettet in die Natur und ideal für erholsame Auszeiten.Der helle Wohn- und Essbereich mit offener, vollständig ausgestatteter Küche bildet das Herzstück des Hauses. Große Panoramafenster holen die umliegende Natur ins Haus und schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Auf der sonnigen, geschützten Terrasse lässt sich der Urlaubstag entspannt ausklingen.Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnbereich ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Über die Galerie gelangt man in das Obergeschoss mit einem weiteren abgeschlossenen Schlafzimmer und einem zweiten Badezimmer. So genießen Familien, Paare und Freunde ausreichend Platz und Privatsphäre.Das Haus ist voll möbliert und komplett ausgestattet. Es wird derzeit erfolgreich über Airbnb an Feriengäste vermietet und bietet damit interessante Voraussetzungen für eine renditeorientierte Ferienimmobilie. Ein praktisches Codeschloss ermöglicht den komfortablen Zugang für Gäste – ideal für eine unkomplizierte Vermietungsorganisation.Wer die Vermietung möglichst entspannt gestalten möchte, kann die Geschäftsbesorgung im Gesamtpaket organisieren lassen – einschließlich Reinigungsdienst. So lässt sich die Ferienvermietung komfortabel und mit überschaubarem eigenem Organisationsaufwand fortführen.Das Feriendorf Obernsees liegt am Nordrand der Fränkischen Schweiz auf einem weitläufigen, naturnahen Areal zwischen Bayreuth und Bamberg. Die Therme Obernsees befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – ein attraktiver Pluspunkt für Urlaubsgäste.Ob als renditeorientierte Kapitalanlage oder als eigener Rückzugsort für freie Tage: Diese Immobilie verbindet eine gemütliche Ausstattung, eine gefragte Ferienregion und praktische Voraussetzungen für die Vermietung.Ankommen, wohlfühlen, bleiben – und eine Ferienimmobilie mit Perspektive entdecken.Das Mobiliar, die Ausstattung und der Stellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen.Das Haus verfügt über High Speed Internet.

Ausstattung:- großzügiger, lichtdurchfluteter offener Wohn-/Essbereich mit Panoramaverglasung und Kathedraldecke- offene Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (Siemens, AEG) - Flur mit Garderobe- 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC inklusive Handtuchheizung- geteilter Hauswirtschafts- und Technikraum- gepflasterte Terrasse und Zuwege- Außengestaltung nach Feriendorfart mit Naturkalksandsteinen- 1 Stellplatz

Provisionshinweis4,76% vom Kaufpreis inkl. MwSt.Aufgrund der Makler- und Bauträger-Verordnung bin ich verpflichtet, auf die bei Kauf anfallende Vergütung hinzuweisen. Die vom Käufer zu bezahlende Vergütung ist im Kaufpreis nicht enthalten. Sie beträgt 4,76 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Mein Angebot erfolgt gemäß den mir von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche sind mir gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 EtagenBezugnach Vereinbarung