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Dachgeschosswohnung in 90455 Nürnberg mit 83 m² kaufen
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Kaufpreis

423.000 €

Wohnfläche

83 m²

Zimmer

3,5

Adresse

90455 Nürnberg

SCHULTHEISS Wohnbau AG

Preise und Kosten

Kaufpreis
423.000 €
Käuferprovision
provisionsfrei
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

90455 Nürnberg

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Kornburg ist bekannt für seinen dörflichen Charme, umgeben von Natur, und trotzdem mitten drin - eine ideale Kombination aus städtischem Komfort mit naturnaher Ruhe. In nur 15 Minuten sind Sie in der Innenstadt und in 20 Minuten am Flughafen. Schwabach ist besonders schnell zu er…
Kornburg ist bekannt für seinen dörflichen Charme, umgeben von Natur, und trotzdem mitten drin - eine ideale Kombination aus städtischem Komfort mit naturnaher Ruhe. In nur 15 Minuten sind Sie in der Innenstadt und in 20 Minuten am Flughafen. Schwabach ist besonders schnell zu erreichen.Für Familien erwarten Sie gutbürgerliche Restaurants wie der Grüne Baum - ein Klassiker, für den Menschen aus ganz Mittelfranken anreisen, eine tolle Gemeinschaft, viele Outdooraktivitäten und einige Vereine, um sich im Team auszupowern.

Objektbeschreibung

Hier ist die Welt noch in Ordnung!Das wunderschöne Kornburg reizt viele, doch nur wenige ergattern ein Zuhause in der begehrten Wohngegend. Wir errichten zwei neue Häuser in qualitativ hochwertiger Bauweise mit modernen Ausstattungsdetails. Das Haus B befindet sich in Ausrichtung…
Hier ist die Welt noch in Ordnung!Das wunderschöne Kornburg reizt viele, doch nur wenige ergattern ein Zuhause in der begehrten Wohngegend. Wir errichten zwei neue Häuser in qualitativ hochwertiger Bauweise mit modernen Ausstattungsdetails. Das Haus B befindet sich in Ausrichtung zu einem weitläufigem Feld - ein wunderschöner malerischer Blick in die Ferne ist Ihnen somit von dieser wunderschönen Galeriewohnung ganz oben garantiert.Die Raumaufteilung ist von unseren hochklassig ausgebildeten und erfahrenen Architekten gestaltet, um nur einige der Highlights zu nennen:Sie dürfen sich auf helle lichtdurchflutete Räume freuen, im Kinderzimmer findet ein Bett, ein Schreibtisch und ein großer Schrank Platz. Im Schlafzimmer findet der große Kleiderschrank hinter der Tür Platz, sodass Sie mit dem Blick auf ein gemütliches Bett gerichtet in den Raum treten. Das Bad mit Tageslicht, Badewanne und Dusche ist von allen Räumen schnell zu erreichen, da es zentral in der Wohnung platziert ist. Das Herzstück bildet natürlich das Wohnzimmer mit offener moderner Küche und bietet durch die offene Galerie nach oben einen echten WOW-Effekt - da macht sogar ein leerer Raum was her!Die Galerie können Sie als gemütliche Leseecke an kalten Wintertagen nutzen, oder als Homeoffice mit schöner Aussicht? Ihnen sind keine Grenzen gesetzt

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Behindertengerecht
  • Dusche
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garten

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-212-237 | SIP-ID: 26RQ6PPCH9ZZ

PLZ
90455
Ort
Nürnberg
Verfügbar ab
2026-12-31
Wohnfläche
83 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Parkplatztyp
Duplex

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Boden
Fliesen, Parkett, Granit
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Energiestandard
KfW 55
Effizienzklasse
A+
Ausstellungsdatum des Energieausweises
01.01.2026
Energieausweis gültig bis
01.01.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2026
Heizung
Fussbodenheizung
Endenergiebedarf
19.7 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Offener Besichtigungstag:Sonntag, 15. November von 14-16 UhrAktion:Sparen Sie 4,5 % Kaufnebenkosten und vermeiden Sie Bauzeitzinsen.Schultheiss übernimmt aktuell 3,5 % Grunderwerbsteuer sowie 1 % der Notarkosten. Den Kaufpreis zahlen Sie erst bei Fertigstellung und Übergabe Ihrer…
Offener Besichtigungstag:Sonntag, 15. November von 14-16 UhrAktion:Sparen Sie 4,5 % Kaufnebenkosten und vermeiden Sie Bauzeitzinsen.Schultheiss übernimmt aktuell 3,5 % Grunderwerbsteuer sowie 1 % der Notarkosten. Den Kaufpreis zahlen Sie erst bei Fertigstellung und Übergabe Ihrer Wohnung.BesichtigungstermineNeugierig geworden?Ich sende Ihnen gern weitere Unterlagen oder stelle Ihnen die Wohnung persönlich vor – telefonisch, vor Ort oder in unserem Bürogebäude.Ich freue mich auf Ihre Nachricht!Sabrina Cittadini0151 / 40438941sc@schultheiss-wohnbau.deStichworteZustand: Erstbezug, neuwertig, gepflegt, projektiertServiceleistungen: HausmeisterSonstiges: frei werdend, Neubaustandard

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

SCHULTHEISS Wohnbau AG

Lerchenstraße 2, 90425 Nürnberg

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