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Cockpit Immobilie

Rohdiamant mit Potenzial – Ihre Wohnung, Ihr Stil

Erdgeschosswohnung in 82377 Penzberg mit 52 m² kaufen
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Kaufpreis

150.000 €

Wohnfläche

52 m²

Zimmer

2,5

Adresse

82377 Penzberg

2Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
150.000 €
Hausgeld
258 €
Anmerkung zur Provision
2,98 % inkl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

82377 Penzberg

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Penzberg liegt idyllisch im oberbayerischen Voralpraum, eingebettet zwischen der Landeshauptstadt München und den beeindruckenden Alpen. Die Stadt überzeugt mit einer ausgewogenen Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Lebensgefühl.Die Hochfeldstraße befindet sich in einer r…
Penzberg liegt idyllisch im oberbayerischen Voralpraum, eingebettet zwischen der Landeshauptstadt München und den beeindruckenden Alpen. Die Stadt überzeugt mit einer ausgewogenen Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Lebensgefühl.Die Hochfeldstraße befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Objektbeschreibung

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet Ihnen auf ca. 52 m² die perfekte Grundlage, um Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Mit einem Schlafzimmer und einem eigenen Balkon bringt sie alles mit, was eine gemütliche Wohnung braucht – und wartet nur…
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet Ihnen auf ca. 52 m² die perfekte Grundlage, um Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Mit einem Schlafzimmer und einem eigenen Balkon bringt sie alles mit, was eine gemütliche Wohnung braucht – und wartet nur darauf, durch Ihre Ideen neues Leben eingehaucht zu bekommen.Das Baujahr 1958 verleiht der Wohnung solide Bausubstanz, während der renovierungsbedürftige Zustand Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit lässt. Ob modernes Stadtapartment oder gemütliches Voralpen-Zuhause – hier setzen Sie Ihre eigene Vision um.Ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis für alle, die selbst Hand anlegen möchten – ob als Eigenheim oder als rentable Kapitalanlage.Bitte beachten Sie, dass zur Wohnung keine Garage gehört.

Ausstattung

  • Balkon
  • Keller

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-212-234 | SIP-ID: 26ZN157G56PB

PLZ
82377
Ort
Penzberg
Wohnfläche
52 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Zustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
D
Energieausweis gültig bis
13.06.2031
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Heizung
Etagenheizung
Primärenergieträger
OIL
Befeuerung
Öl
Endenergiebedarf
127 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesDie 2Immobilien GmbH tritt als Nachweis- und Vermittlungsmakler für beide Vertragsparteien auf. Diese Informationen wurden mit großer Sorgfalt nach Angaben des Eigentümers erstellt. Für die Richtigkeit der Angaben haftet der Vermieter/Verkäufer, wir übernehmen hierfür ke…
SonstigesDie 2Immobilien GmbH tritt als Nachweis- und Vermittlungsmakler für beide Vertragsparteien auf. Diese Informationen wurden mit großer Sorgfalt nach Angaben des Eigentümers erstellt. Für die Richtigkeit der Angaben haftet der Vermieter/Verkäufer, wir übernehmen hierfür keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf-/vermietung vorbehalten. Alle verwendeten Pläne sind nicht maßstabsgetreu, Circaangaben können von den tatsächlichen Größen abweichen.Das Exposee ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der Mietvertrag/Kaufvertrag. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Provisionshinweis Ich habe den Provisionshinweis des Maklers zur Kenntnis genommen und bestätige nur für den Fall, dass ich diese Immobilie mit einem notariellen Kaufvertrag erwerben werde, an den Immobilienmakler eine Käuferprovision in Höhe von 2,98% inkl. gesetzlich gültiger MwSt. in Höhe von 19% zu bezahlen habe.Einzelne Abbildungen in diesem Exposé können digital bearbeitet, mithilfe künstlicher Intelligenz verändert oder als Visualisierung erstellt worden sein und dienen der Veranschaulichung möglicher Gestaltungs- und Nutzungskonzepte.Dargestellte Möblierungen, Ausstattungen, Außenbereiche, Bepflanzungen sowie gestalterische oder bauliche Details können vom tatsächlichen Zustand abweichen und sind nicht Bestandteil des Angebots, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.Maßgeblich sind der tatsächliche Zustand der Immobilie sowie die im Kauf- oder Mietvertrag ausdrücklich vereinbarten Eigenschaften und Ausstattungsmerkmale.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

2Immobilien GmbH

Seeshaupter Straße 56, 82377 Penzberg

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