Moderne DG-Wohnung (Bj. 2015) mit 2 Balkonen nahe S-Bahnhof in Berlin-Pankow!

Die Andersenstraße 2–3 liegt im Berliner Ortsteil Prenzlauer Berg, nahe der Bornholmer Straße. Die kurze Wohnstraße verbindet urbanes Wohnen mit einer guten Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés und eine Apotheke befinden sich im näheren Umfeld. Auch Kindertagesstätten und Schulen sind in der Umgebung vorhanden.Der nahe gelegene S-Bahnhof Bornholmer Straße bietet Verbindungen in die Berliner Innenstadt und weitere Stadtteile. Ergänzt wird die Anbindung durch die Straßenbahnlinien M13 und 50. Damit eignet sich die Lage besonders für Menschen, die ihren Alltag gern ohne Auto gestalten.

Das im Jahr 1903 errichtete Wohngebäude steht für den klassischen Charme eines Berliner Altbaus und befindet sich in einem guten Zustand. Es umfasst insgesamt 48 Wohneinheiten. Mit dem Neubau des Dachgeschosses im Jahr 2015 wurde der historische Bestand um zeitgemäßen Wohnraum ergänzt. Als Energieträger für die Beheizung dient Gas.

Über den Dächern von Berlin-Pankow erwartet Sie diese gepflegte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche in einem charmanten Altbau von 1903. Die 2015 errichtete Wohnung vereint die besondere Atmosphäre des Dachgeschosses mit modernem Wohnkomfort.Der großzügige Wohnbereich bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann bei Bedarf in zwei separate Bereiche unterteilt werden – etwa für ein Arbeitszimmer, eine Leseecke oder einen zusätzlichen Rückzugsort. Daneben steht Ihnen ein separater Schlafraum zur Verfügung. Das helle Bad ist mit einem Handtuchheizkörper sowie einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet.Fertigparkett sorgt für eine wohnliche Atmosphäre, während die praktische Einbauküche und die zwei Balkone den Wohnkomfort abrunden. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.Erleben Sie individuelles Wohnen mit Altbaucharme, Dachgeschossatmosphäre und zwei eigenen Freiflächen – im beliebten Berlin-Pankow. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.**Auch im Haus verfügbar!**2-Zimmer-Wohnung |47.71qmhttps://aden-immo.com/de/expose/bo-an-2_3-45/helle-2-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-grosser-dachterrasse-in-berlin-pankow/2,5-Zimmer-Wohnung |81,89qmhttps://aden-immo.com/de/expose/bo-an-2_3-42/charmante-25-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-2-balkonen-in-berlin-pankow/

StichworteGesamtfläche: 68,27 m², vermietbare Fläche: 68,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: 47