Doppelhaushälfte zur Neugestaltung in schöner ruhiger Lage / Nähe Aubinger Lohe

Ruhige Anliegerstraße mit sehr gepflegter Nachbarbebauung in Aubing, in direkter Nähe zur Aubinger Lohe, einem großen Naherholungs- und Naturschutzgebiet.Aubing bietet trotz der ruhige grünen Umgebung ein familienfreundliches und gewachsenes Umfeld mit guter Anbindung in die City.Die S-Bahn-Station Lochhausen ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar, hier ist auch ein Supermarkt.Auch für Familien mit Kindern ist der Standort ideal. Zwei KITA's und eine Grundschule sind vor Ort.

Das modernisierungsbedürftige, jedoch solide gebaute Haus, ist ideal für Menschen, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten wollen.Neben dem schön eingewachsenen Grundstück und der ruhigen grünen Lage, mit einer gepflegten Nachbarschaft, begeistert auch der großzügige Grundriss.RAUMAUFTEILUNGErdgeschoss: Diele mit Garderobe und Gäste-WC, großer Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse & Garten, aktuell separate Küche und ein Arbeits-/Gästezimmer.Obergeschoss: großes Hauptschlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Badezimmer.Keller: Ein gut belichteter Hobbyraum, Heiz-und Vorratsräume und eine Sauna.Die geräumige Einzelgarage vervollständigt das Angebot.Freie Sichtachsen in die Umgebung und Nachbargärten vergrößern das Grundstück optisch.

Überwiegend Parkett - und LaminatbödenGartenterrasse mit AußenkaminBadezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und großer EckbadewanneEinzelgarage mit Zufahrt in den Garten.

In der genannten Wohnfläche ist der Hobbyraum und Terrasse /Balkon NICHT berücksichtigt.Das Haus steht aktuell leer und könnte kurzfristig übernommen werden.__Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle objektbezogenen Angaben beruhen auf den Auskünften der Verkäufer bzw. Dritter. Wir können keine Gewähr für diese Angaben übernehmen.