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Wohnen mit direktem Schleiblick

Erdgeschosswohnung in 24837 Schleswig mit 54 m² kaufen
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Kaufpreis

165.000 €

3.055,56 €/m²

Wohnfläche

54 m²

Zimmer

2

Adresse

24837 Schleswig

Callsen Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Kaufpreis pro m²
3.055,56 €
Hausgeld
267 €
Anmerkung zur Provision
2,98% (inkl. 19% MwSt.)
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

24837 Schleswig

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Die Lage überzeugt insbesondere durch die Nähe zur Schleswiger Innenstadt. Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsangeboten ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Schlei mit ihrem attraktiven Uferbereich und Spazierwegen b…
Die Lage überzeugt insbesondere durch die Nähe zur Schleswiger Innenstadt. Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsangeboten ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Schlei mit ihrem attraktiven Uferbereich und Spazierwegen befindet sich in direkter Nähe und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Von dieser Wohnung aus lassen sich die Vorzüge der Stadt entdecken: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig entferntEine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof sowie die überregionalen Verkehrsverbindungen sind ebenfalls schnell erreichbar. Dank der vorhandenen Infrastruktur und der guten Anbindung an das regionale Straßennetz (A 7) ist Schleswig zudem ein praktischer Wohnstandort für Berufstätige und Familien.

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung im Hochpaterre begeistert mit ihrer schönen Lage und einem herrlichen Blick auf die Schlei. Hier lässt sich der Alltag wunderbar entschleunigen und die besondere Atmosphäre genießen.Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer (21 m…
Diese gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung im Hochpaterre begeistert mit ihrer schönen Lage und einem herrlichen Blick auf die Schlei. Hier lässt sich der Alltag wunderbar entschleunigen und die besondere Atmosphäre genießen.Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer (21 m²) mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen wunderbaren Ausblick auf die Schlei eröffnen. Dank der vorhandenen Markise lässt sich an sonnigen Tagen eine angenehme Atmosphäre schaffen. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt dazu ein, den Tag bei einem kühlen Getränk mit Blick aufs Wasser ausklingen zu lassen.Das Schlafzimmer (15 m²) bietet angenehme Gestaltungsmöglichkeiten: Neben einem komfortablen Doppelbett finden hier eine großzügige Schrankwand oder ein kleiner Arbeitsplatz seinen Platz. Die vorhandene Einbauküche ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet alles, was es für den Alltag braucht. Das helle Badezimmer erreichen Sie bequem vom Flur aus. Es verfügt über eine Duschkabine und fügt sich funktional in den Grundriss ein.Zusätzlichen Stauraum bietet der großzügige Kellerbereich mit einem eigenen Abstellraum. Darüber hinaus stehen ein Fahrrad-, ein Trockenraum sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschmaschine zur Verfügung.Abgerundet wird dieses attraktive Wohnungsangebot durch einen eigenen PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus. Eine Garage kann bei Bedarf auf Anfrage zusätzlich angemietet werden.Insgesamt ein schönes Zuhause für alle, die eine gemütliche Wohnung mit Balkon und einem besonderen Blick auf die Schlei zu schätzen wissen.

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Hauswirtschaftsraum
  • Keller

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-212-079 | SIP-ID: 265FASG42ZME

PLZ
24837
Ort
Schleswig
Wohnfläche
54 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
gepflegt
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
C
Energieausweis gültig bis
16.02.2032
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
GAS
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
91.5 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesMöchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu dieser tollen Eigentumswohnung sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennenlerntermin!Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informati…
SonstigesMöchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu dieser tollen Eigentumswohnung sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennenlerntermin!Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.StichworteFahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Callsen Immobilien

Querstr.7, 24376 Kappeln

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