Dein individuell geplantes Traumhaus in Rott am Inn

Rott am Inn bietet dir zahlreiche Vorteile, wenn du ein familienfreundliches und naturnahes Leben suchst. In der Umgebung findest du verschiedene Schulen und Kindergärten, die deinen Kindern eine gute Bildung ermöglichen. Kindergärten sind leicht erreichbar, sodass der Weg für die Kleinsten kurz bleibt. Für den täglichen Einkauf stehen dir Supermärkte in der Nähe zur Verfügung, die eine bequeme Versorgung mit frischen Lebensmitteln sicherstellen. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was dir und deiner Familie ein sicheres Gefühl gibt.Freizeitangebote laden dazu ein, die Natur und Umgebung zu genießen. Ob Radfahren, Wandern oder Spaziergänge in der landschaftlich reizvollen Umgebung des Inn-Tals - hier findest du vielfältige Möglichkeiten, deine Freizeit aktiv zu gestalten.Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Der öffentliche Nahverkehr bringt dich bequem zu Zielen in der Region, und die nahegelegene Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen zu größeren Städten und Arbeitsorten. Rott am Inn verbindet ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur, was diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler macht.

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 145 Quadratmetern auf zwei Etagen, perfekt angepasst an deine Wünsche und Vorstellungen. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und einem Badezimmer, schafft dieses Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Das moderne Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad und einem Kniestock von 1,60 Metern sorgt im Obergeschoss für eine luftige Atmosphäre. Bodentiefe Fenster durchfluten das gesamte Haus mit Tageslicht und spiegeln den offenen Wohncharakter wider. Erker erweitern den Wohnbereich und bieten dir zusätzlichen Platz und Komfort. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein Zuhause individuell gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, durchdachten Stauraumlösungen und ästhetischem Design. Diese Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App verwaltet Zeitpläne, Dokumente und vieles mehr - ideal für stressfreies Bauen. Das intelligente Bausystem I-KON verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, wodurch dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und exakt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Dein Haus kann auf den I-KON Effizienzhaus-55-Standard ausgelegt werden, wobei die konkreten Werte aus dem Energieausweis und der individuellen Planung hervorgehen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Möchtest du mehr Eigenleistung einbringen? Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich in nur drei Tagen mit Fachwissen und praktischen Tipps, sodass du den Innenausbau deines Hauses professionell selbst meistern kannst. Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz bereits enthalten, um dich bei unerwarteten Ereignissen abzusichern. Zusätzlich erhältst du Zugang zum LivingHaus Bauherren-Cockpit für direkten Kontakt mit deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und Inspirationspinnwand. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Grundstücksgründung sind ebenfalls Teil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Bei Bedarf kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche ist integraler Bestandteil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen auseinandersetzen musst. Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden verläuft der Bauprozess effizient. Ob Bodenplatte oder Keller, alles wird im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizieru

Dieses LivingHaus bietet dir eine moderne Ausstattung mit durchdachten Details, die dein zukünftiges Zuhause komfortabel und wohnlich machen. Du profitierst von einem modernen Satteldach mit 25 Grad Neigung und einem 1,60 Meter hohen Kniestock, der das Obergeschoss großzügig und hell gestaltet. Die großen bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Raumgefühl. Erker erweitern den Wohnbereich und schaffen zusätzliche Flächen für deine individuellen Einrichtungsideen.Im Zuhause-Paket enthalten sind moderne Böden, hochwertige Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und dein Haus hochwertig ausstatten. Die Innenausbaumaterialien sind komplett inklusive, ebenso Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung, die dir Komfort und Eleganz bieten.Die individuell geplante Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst.Technisch ist dein Haus mit dem I-KON System ausgestattet, das moderne Haustechnik mit einer intelligenten Planung verbindet. Optional kann dein Haus auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgelegt werden. Für deine Sicherheit sind essenzielle Bauversicherungen sowie eine 30-jährige Garantie auf die tragende Grundkonstruktion inklusive. Die Baustelleneinrichtung ist komplett organisiert, inklusive Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du eine digitale Plattform, die dir jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt ermöglicht. Dein zukünftiges LivingHaus - dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesBitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet