Dein individuell geplantes Traumhaus in Weßling

Weßling ist ein besonders attraktiver Ort, der dir und deiner Familie viel zu bieten hat. In der Umgebung findest du eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten gut erreichbar sind. So ist die Grundschule Weßling eine beliebte Wahl und bietet eine solide schulische Grundlage. Auch weiterführende Schulen sind in den umliegenden Gemeinden gut erreichbar.Für die medizinische Versorgung stehen dir diverse Ärzte und Fachärzte in Weßling und der näheren Umgebung zur Verfügung. Kliniken sind in den größeren Städten der Region schnell erreichbar, was dir zusätzliche Sicherheit gibt.Einkaufsmöglichkeiten sind in Weßling gut vorhanden, mit Supermärkten und Fachgeschäften für den täglichen Bedarf. Für größere Einkäufe bietet sich das nahegelegene Starnberg an, das mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer ansprechenden Innenstadt punktet.Die Freizeitgestaltung in Weßling ist besonders vielfältig. Naturliebhaber kommen bei Spaziergängen rund um den Weßlinger See oder in den umliegenden Wäldern voll auf ihre Kosten. Sportliche Aktivitäten und Vereine bieten zahlreiche Möglichkeiten, vom Tennis über Fußball bis hin zu Reitsport.Weßling ist außerdem gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die S-Bahn-Station Weßling ermöglicht schnelle Verbindungen nach München und anderen umliegenden Städten. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A96 ein großer Vorteil, da sie eine komfortable Anbindung an das regionale Verkehrsnetz bietet.Dieser Standort ist ideal für Familien, die Wert auf eine ausgewogene Kombination aus naturnaher Umgebung, guter Infrastruktur und unkomplizierter Erreichbarkeit legen. Dein zukünftiges Zuhause in Weßling verbindet Lebensqualität mit urbaner Nähe und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Dieses LivingHaus Stadtvilla-Projekt bietet dir ein individuell geplantes Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dir das Haus insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Design besticht durch ein modernes Walmdach und eine normale Deckenhöhe im Obergeschoss, was für ein harmonisches Raumgefühl sorgt. Ein besonderer Blickfang ist der Übereck-Panorama-Erker inklusive Eingangsüberdachung, der nicht nur für einen geschützten Eingangsbereich sorgt, sondern auch genügend Platz für einen stilvollen Briefkasten bietet. Die Wohnraumvergrößerung schafft einen großzügigen Bereich von fast 15 Quadratmetern, der sich ideal als Home-Office nutzen lässt. Neben der Architektur unterstützt dich LivingHaus mit einer Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause optimal ausstatten. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen sowie einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort in deinem neuen Zuhause kochen kannst.Das LivingHaus Bau-Cockpit, eine digitale Bau-App, gibt dir jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Zeitplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle Informationen jederzeit zur Hand, was den Bauprozess für dich stressfrei und transparent macht.Mit I-KON - Intelligentes Bauen - wird dein Zuhause technisch modern und perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Optional kann dein Haus auf den I-KON Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden, wobei die genauen energetischen Nachweise und Kennwerte individuell ermittelt und im Energieausweis ausgewiesen werden.Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. So kannst du dein neues Zuhause sofort genießen.Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. Experten zeigen dir in nur drei Tagen praxisnahe Tipps und unterstützen dich mit professionellem Know-how, damit du dein Zuhause individuell gestalten kannst.Zusätzlich bieten essenzielle Bauversicherungen Schutz bei unvorhergesehenen Ereignissen. Du profitierst vom LivingHaus Bauherren-Cockpit für den direkten Kontakt zu Ansprechpartnern, einer umfassenden Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie einer kompletten Baustelleneinrichtung inklusive Montagekran und Montagegerüst. Innenausbaumaterialien wie Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sind ebenso enthalten wie eine individuell geplante Küche ohne unverbindliche Gutscheine. Ein hoher Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauablauf. Die gesamte Abwicklung, von Bodenplatte bis Keller, erfolgt aus einer Hand im Bauwerkvertrag.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zert

Das LivingHaus Stadtvilla bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die hochwertige Grundausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind. Die bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung im Erdgeschoss sorgen für komfortables Badvergnügen. Die individuell geplante Traumküche von LivingHaus integriert modernste Technik und intelligente Stauraumlösungen, speziell auf deinen Grundriss angepasst, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.Im Innenausbau sind sämtliche Materialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss, bereits enthalten. Dank eines hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Die Wohnraumvergrößerung mit dem Panorama-Erker schafft zusätzlichen Platz, insbesondere für ein großzügiges Home-Office von fast 15 Quadratmetern.Technisch bietet dir das Haus die Möglichkeit zur Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher, eine Wärmepumpe und je nach Ausstattungsvariante eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen. Zusätzlich steht dir das LivingHaus Bau-Cockpit als digitale Bau-App zur Verfügung, die den gesamten Bauprozess transparent und übersichtlich begleitet. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und fachgerecht umzusetzen.Mit diesem Haus erhältst du dein »Wie ich es will Fertighaus« - perfekt auf deine Wünsche abgestimmt und mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die dein zukünftiges Zuhause einzigartig machen.

SonstigesBitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet