3-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse in einem Zweifamilienhaus in verkehrsberuhigter Lage

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in Enger im Ortsteil Klausheide, in einem gewachsenen Wohnumfeld mit überwiegend wohnbaulicher Prägung. Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der umliegenden Versorgungs- und Freizeitangebote. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind im näheren Umfeld in der Regel gut erreichbar.Durch die Anbindung an das regionale Straßen- und Wegenetz sind die umliegenden Ortsteile sowie die Innenstadt von Enger gut erschlossen. Auch die Nachbarstädte der Region sind mit dem Auto und dem öffentlichen Nahverkehr zügig erreichbar. Damit eignet sich die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Berufspendler, die eine wohnliche Umgebung mit guter Infrastruktur schätzen.

Diese großzügige Erdgeschosswohnung in Enger / Klausheide bietet ca. 120 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine klassische Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern. Das im Jahr 1912 errichtete Objekt eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die eine vermietete Immobilie erwerben möchten.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und umfasst 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse. Die Terrasse erweitert den Wohnraum angenehm nach außen und bietet zusätzlichen Nutzwert im Alltag. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden und schafft praktische Abstellmöglichkeiten.Die Immobilie ist derzeit vermietet.Die wichtigsten Merkmale im Überblick:- Erdgeschosswohnung in Enger / Klausheide- ca. 120 m² Wohnfläche- 3 Zimmer- 2 Schlafzimmer- 1 Badezimmer- Terrasse vorhanden- unterkellert- Baujahr 1912- derzeit vermietet- verfügbar ab sofort

- Terrasse- Unterkellerung- Zentralheizung- Befeuerung mit Öl

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