WOW-hier wohnt man mit Blick in die Berge und in die Natur! Absolute RUHE!

Die Lage könnte wohl kaum besser sein. Schliersee/Neuhaus ist seit jeher eine beliebte Urlaubs- und Freizeitdestination. Die Infrastruktur ist entsprechend gut ausgebaut. Einheimische und Gäste genießen die gelebte Tradition und profitieren von der hervorragenden Infrastruktur, von der bayerischen Gemütlichkeit und der Vielfalt an Outdoor-Aktivitäten.Brauchtum und Tradition sind hier gelebte Themen.Der See, Restaurants, Kindergarten, Schulen, Bahnhof, Bushaltestelle, Freizeiteinrichtungen etc. – alles befindet sich in direkter Nähe.Entfernungen:Holzkirchen: 20 KMMünchen: 57 KMRosenheim: 33 KMKufstein: 36 KMFlughafen München: ca. 1 Stunde Fahrzeit

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung vereint stilvolles Design mit höchstem Wohnkomfort und bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für Singles oder Paare. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Offenheit sowie den direkten Zugang zur sonnigen Süd-Dachterrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.Das große Schlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide und schafft damit zusätzlichen Komfort und Stauraum. Das hochwertig ausgestattete En-Suite-Badezimmer ergänzt den privaten Rückzugsbereich perfekt. Im Eingangsbereich empfängt Sie eine großzügige Garderobe mit praktischer Abstellfläche, die für Ordnung und Funktionalität sorgt.Edle Materialien, wunderschöne Holzböden und eine hochwertige Bauausführung unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Neubauwohnung. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau.Die attraktive Lage nahe dem Schliersee rundet dieses Angebot ab und macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die Natur, Ruhe und Qualität schätzen.

Kontrollierte WohnraumlüftungsanlageFrischwasserstation/WarmwasserbereitungWirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und TrockneranschlussHochwertige Sanitärausstattung mit Elektro-Handtuchwärmer, bodengleiche Duschen mit GanzglasabtrennungHolztüren, Holzdielenböden und FeinsteinfliesenKunststoff-Fenster mit Dreifach-Verglasung und KlapplädenTerrasse mit StromanschlussPersonenlift von der Tiefgarage bis ins 2. ObergeschossKlingel- und VideosprechanlageKellerabteilTiefgaragenstellplätze mit StromanschlüssenFahrradkeller mit Stromanschlüssen

SonstigesDie Flächenberechnungen wurden den Bestandsplänen und Grundrisszeichnungen entnommen.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden.Die Käuferprovision, Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Erwerber zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehaltenStichworteBreitband Zugang: KABEL, Nutzfläche: 22,00 m², Gesamtfläche: 106,00 m², Grundstücksfläche: 5.010,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 4.00Bezugsofort