Reihenendhaus in Nietleben - mit eigenem Grundstück

Das Grundstück befindet sich im beliebten und naturnah gelegenen Stadtteil Nietleben im Westen von Halle (Saale). Die Lage verbindet ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der Halleschen Innenstadt.Nietleben überzeugt durch seinen gewachsenen Wohngebietscharakter und die Nähe zu attraktiven Naherholungsmöglichkeiten. Die Dölauer Heide sowie der Heidesee befinden sich in der näheren Umgebung und bieten ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und erholsame Stunden im Grünen.Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Versorgung sind im näheren Umfeld vorhanden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz sorgt für eine gute Erreichbarkeit.Die Kombination aus naturnahem Wohnen, angenehmer Nachbarschaft und städtischer Infrastruktur macht Nietleben zu einem attraktiven Standort für die Verwirklichung des eigenen Wohntraums.Ein Grundstück in einer Lage, die Ruhe, Lebensqualität und die Vorzüge der Stadt Halle auf ideale Weise miteinander verbindet.

Der Wunsch nach den eigenen vier Wänden beginnt oft mit einer Frage: Wo bauen?Als Marktführer im Bereich Ausbauhaus eröffnet massa haus Ihnen genau hier neue Möglichkeiten:Ob bereits vorhandenes Grundstück oder gezielte Grundstückssuche - gemeinsam schaffen wir die Basis für Ihr Eigenheim.Ich begleite Sie persönlich durch den gesamten Prozess: von der ersten Orientierung über die individuelle Hausplanung bis hin zur erfolgreichen Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Dabei stehen Transparenz, Planungssicherheit und ein Wohnkonzept im Mittelpunkt, das zu Ihnen und Ihrem Budget passt.Ich freue mich darauf, Sie auf dem Weg in Ihr Eigenheim zu begleiten.Elena HoffmannDas Reihenhaus UrbanStyle 16.01 S mit Satteldach bietet modernes Wohnen auf drei Etagen. Wie viele Häuser aneinandergereiht werden, bestimmt - mit dem Blick auf Grundstücksgröße - der Bauherr. Jedes Einzelhaus (End- oder Mittelhaus) beeindruckt auf einer Nettogrundfläche von rund 162 m² mit einem großzügigen Koch-, Ess- und Wohnbereich, mehreren Bädern und zahlreichen Schlafzimmern. Das moderne urbane Design des Reihenhauses vereint klare Linien, harmonische Formen und eine effiziente Raumnutzung. Das Reihenhaus des Typs UrbanStyle 16.01 S ist zweieinhalbgeschossig und wird auf einer Bodenplatte errichtet. Wenn du mit Keller bauen möchtest, empfehlen wir das baugleiche UrbanStyle 16.02 S.

Bei uns entscheiden Sie!Eigenleistung ist Eigenkapital.Beim Hausbau setzen wir deshalb auf eine flexible Bauweise, die sich durch das kostensparende Bauen mit persönlich definierbaren Eigenleistungen auszeichnet und für Sie unzählige Vorteile bietet. Dadurch lässt sich mit einem massa haus mehr Wohnkomfort realisieren, denn jedes Haus wird nach den persönlichen Wünschen unserer Baufamilien geplant. Nutzen auch Sie die Option, individuell gestaltbare Eigenleistungen beim Hausbau direkt in anrechenbares Eigenkapital umzuwandeln.Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr technikfertiges Haus) bereits enthalten:- der Grundstückskaufpreis- modernes Ausbauhaus- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster- Aluminium-Rollläden- FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m- Holztreppe- modernes Haustürelement- mineralischer Struktur-Außenputz- Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl- Bodenplatte (mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten)- Baukran und Baugerüst- Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung- integrierte Be- und Entlüftungsanlage- Elektroinstallation im Haus- Sanitär-Rohinstallation- Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)- Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)- Versicherungspaket (für 1 Jahr)zzgl. Sonderwünsche, Restausbau und Baunebenkosten:Restausbau:- Materialien für den Innenausbau (Böden, Türen, Fliesen, Sanitärobjekte usw.)- Innen-Ausbau (Trockenbau, Malerarbeiten, Fliesen- und Fußböden usw.)Baunebenkosten:- Baustelleneinrichtung- Hausanschlusskosten- Erdarbeiten- Außenanlage

SonstigesWir bei massa haus sind Deutschlands Ausbauhaus-Pioniere mit über 40 Jahre Hausbau-Erfahrung.Bei uns bekommen Sie:✔️ 15 Monate Festpreisgarantie✔️ Unterstützung bis zum Einzug✔️ Auswahl aus über 100 verschiedene Haustypen und noch einiges mehr!WICHTIGE INFO FÜR ALLE INTERESSENTENDieses Hausangebot dient als Beispiel für eine individuelle Hausplanung mit Massa Haus.Das angebotene Haus ist nicht an ein bestimmtes Grundstück gebunden.✔️ Eigenes Grundstück vorhanden?Gerne plane ich dieses Haus oder ein anderes Massa-Hauskonzept passgenau auf Ihrem Grundstück - unter Berücksichtigung von Bebauungsplan, Lage und Budget.✔️ Noch kein Grundstück gefunden?Ich unterstütze Sie aktiv bei der Grundstückssuche und kombiniere Haus- und Grundstückslösungen individuell nach Region und Verfügbarkeit. Auch alternative Grundstücke oder neue Möglichkeiten können gemeinsam geprüft werden.Angebot freibleibend. Irrtum, Änderungen und alle Rechte vorbehalten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet