Zweizimmerwohnung mit Terrasse und Gartenanteil in Münster-Mecklenbeck

Die Immobilie befindet sich im Münsteraner Stadtteil Mecklenbeck. Der im Südwesten von Münster gelegene Stadtteil zählt mit rund 9.500 Einwohnern zu den beliebten Wohnstandorten der Stadt.Das Nahversorgungszentrum von Mecklenbeck ist schnell erreichbar und bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Hierzu zählen unter anderem Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken sowie Arztpraxen und weitere Dienstleistungsangebote. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich im Stadtteil und den angrenzenden Wohngebieten.Die Umgebung bietet zudem verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die umliegenden Grünflächen und die angrenzende Münsterländer Parklandschaft laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung und ermöglicht eine regelmäßige Verbindung in Richtung Münsteraner Innenstadt. Der Bahnhof Münster-Mecklenbeck bietet darüber hinaus eine Anbindung an den regionalen Bahnverkehr. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen sind auch die Autobahnen A 1 und A 43 gut erreichbar.Kurze Wege, eine gute Nahversorgung und die Anbindung an die Innenstadt machen Mecklenbeck zu einem attraktiven Wohnstandort. Die Lage verbindet ein gewachsenes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Anbindung.

Die angebotene Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 57 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1983. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² bietet die Wohnung eine praktische Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist die vorgelagerte Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil, die zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet.Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen kleinen Flur, der praktischerweise mit Einbauschränken ausgestattet ist und somit zusätzlichen Stauraum bietet. Geradeaus befindet sich das Badezimmer mit Dusche, das im Jahr 2016 erneuert wurde. Rechts vom Flur öffnet sich das Wohn- und Esszimmer, das den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Direkt an den Essbereich grenzt eine separate, kompakt gehaltene Einbauküche an.Über die vorgelagerte Terrasse gelangt man in den kleinen Gartenbereich, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das Schlafzimmer, das sich durch seine helle und freundliche Atmosphäre auszeichnet. Auch von hier besteht ein direkter Zugang zum Garten. Die Wohnräume sind mit einem zeitlosen Vinylboden ausgestattet. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt zudem eine Fußbodenheizung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Gasheizungsanlage.Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz sowie einen separaten Kellerraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.

Provisionshinweis3,57% inkl. MwSt.Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Courtage wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie das Objekt tatsächlich kaufen.StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 8 Etagen, modernisiert: 2024