Dein maßgeschneidertes LivingHaus - Wohnträume in Obermoschel werden Realität

Obermoschel besticht durch seine idyllische Lage und bietet dir eine ausgezeichnete Infrastruktur für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe findest du verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die eine solide Grundversorgung für deine Kinder sicherstellen.Für den täglichen Bedarf stehen dir gut erreichbare Supermärkte zur Verfügung, die frische Lebensmittel und alles Weitere bieten. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, sodass du im Notfall schnell versorgt bist.Freizeitsuchende kommen in Obermoschel voll auf ihre Kosten: Wander- und Radwege laden zu Ausflügen in die Natur ein und bieten Erholung für Naturliebhaber. Sportvereine und kulturelle Angebote ergänzen das Freizeitprogramm und sorgen für Abwechslung.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht dir flexible Mobilität, während die nahegelegene Autobahn schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen gewährleistet. So kannst du Beruf und Privatleben optimal verbinden und genießt zugleich die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes.

Dieses projektiertes LivingHaus in Obermoschel bietet dir ein individuell auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnittenes Zuhause mit 125 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen. Das klassische Satteldach verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur, während die bodentiefen Fenster im Erd- und Obergeschoss für lichtdurchflutete Räume sorgen, die ein helles und freundliches Wohnambiente schaffen. Die praktische Überdachung im L-Design am Hauseingang schützt dich vor Wind und Wetter und bietet zugleich einen eleganten Platz für deinen Briefkasten. Neben der durchdachten Architektur profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben komfortabel und individuell gestalten. Die Traumküche von Living Haus wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt und verbindet modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt: Alle wichtigen Dokumente, Zeitpläne und Bauinformationen sind digital und einfach zugänglich - für einen stressfreien Bauprozess.I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit einer auf deine Bedürfnisse abgestimmten Planung. Dein Haus kann auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden, wobei die konkreten Kennwerte im Energieausweis und in den Planungsunterlagen dokumentiert sind.Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause: In nur drei Tagen vermitteln Experten praxisnahe Tipps und Unterstützung für den Innenausbau.Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen inklusive, um dich bei unvorhergesehenen Ereignissen abzusichern. Du profitierst von der Nutzung des Living Haus Bauherren-Cockpits für den direkten Kontakt zu Ansprechpartnern, der Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und Inspirationspinnwand. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls Teil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist geregelt.Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf organisiert werden. Eine individuell geplante Küche ist ebenfalls Bestandteil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Dank eines hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alles kann im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden.Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachve

Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die dir und deiner Familie großzügigen Platz für individuelles Wohnen und Schlafen bieten. Die Wohnfläche von 125 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Vollgeschosse, was dir flexible Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Bodentiefe Fenster im Erd- und Obergeschoss sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.Zur Ausstattung gehört eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, einschließlich Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Eine individuell geplante Küche, exakt auf deinen Grundriss abgestimmt, gehört ebenfalls dazu und wird rechtzeitig zum Einzug geliefert.Die Haustechnik wird durch I-KON - Intelligentes Bauen - modern und auf deine Bedürfnisse abgestimmt umgesetzt. Zudem erhältst du Zugang zum Living Haus Bau-Cockpit, das dir ermöglicht, dein Bauvorhaben digital und übersichtlich zu verwalten. Ein DIY-Ausbau-Coaching bereitet dich mit professioneller Anleitung optimal auf den Innenausbau vor.Dein zukünftiges Zuhause ist so umfassend ausgestattet, dass es dir alle Möglichkeiten bietet, deinen persönlichen Wohntraum zu verwirklichen - dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDer Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis.Abbildungen enthalten Sonderausstattungen.Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten.Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.Das Angebot dient als Beispiel für eine individuelle Hausplanung.- Außen- und Nebenanlagen sowie Kauf- und Baunebenkosten sind nicht im Angebot enthalten.- Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen.- Die Grundstücksvermittlung erfolgt provisionsfrei und unabhängig von der Living Fertighaus GmbH.Dein Zuhause beginnt mit deinen Ideen. Gemeinsam entwickeln wir ein Haus, das perfekt zu dir, deinem Leben und deinem Budget passt. Vereinbare jetzt dein persönliches Beratungsgespräch - Ich freue mich auf deine Anfrage!Rufe mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-KärlichStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen