LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Oberöfflingen

Oberöfflingen bietet eine attraktive Umgebung für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Nähe findest du verschiedene Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildung und Betreuung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte sind bequem erreichbar und versorgen dich mit allem, was du für den täglichen Bedarf brauchst. Ärzte und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für deine Gesundheit und Sicherheit.Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, darunter Wanderwege und Naturerlebnisse, die zum Entspannen und Erholen einladen. Oberöfflingen ist zudem gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass du schnell und unkompliziert in umliegende Städte kommst. Die Nähe zur Autobahn erleichtert zudem den Berufsverkehr und macht das Pendeln komfortabel.Diese Kombination aus guter Infrastruktur und attraktiven Freizeitangeboten macht Oberöfflingen zu einem idealen Standort für dein zukünftiges Zuhause.

Dieses LivingHaus ist ein modernes Doppelhaus mit drei Zimmern und einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern, das auf einem 600 Quadratmeter großen Grundstück in Oberöfflingen steht. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet dir ein durchdachtes Raumkonzept. Das Satteldach mit 25 Grad Neigung sorgt für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Obergeschoss. Besonders auffällig ist der große Giebel mit bodentiefen Fenstertüren, die viel Licht ins Schlafzimmer lassen und direkten Zugang zu deinem privaten Balkon bieten. Ergänzt wird das Haus durch einen praktischen Carport, der dein Fahrzeug schützt und zusätzlichen Komfort bietet.LivingHaus bietet dir eine Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die dein Bauvorhaben optimal unterstützen. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Sie überzeugt durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir, dein Bauprojekt jederzeit digital zu verfolgen. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle wichtigen Informationen stets griffbereit, was dir einen stressfreien Bauablauf garantiert.I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause technisch auf deine Bedürfnisse anpasst. Dein LivingHaus kann auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden. Die konkreten energetischen Kennwerte werden im Energieausweis und den Planungsunterlagen ausgewiesen.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alle Materialien sind optimal aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten angeleitet, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. Dieses Coaching bietet praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung, damit du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.Darüber hinaus beinhaltet das Leistungspaket essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz. Die Nutzung der LivingHaus Bauherren-Cockpit-App ermöglicht dir den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert.Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Bei Bedarf kannst du über LivingHaus Baustrom- und Bauwasseranschlüsse organisieren. Die individuell geplante Küche ist Teil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit Gutscheinen auseinandersetzen musst. Dank des hohen Vorfertigungsgrads mit geschlossenen Wänden verläuft der Bau effizient. Alle Leistungen vom Bodenplatte bis zum Keller können aus einer Hand abgewickelt werden.Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN

Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen. Die Ausstattung umfasst moderne Böden und edle Türen, die dem Innenraum eine hochwertige und stilvolle Atmosphäre verleihen. Im Badezimmer findest du stilvolle Sanitäranlagen, darunter bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung, die Komfort und Eleganz vereinen. Das Erdgeschoss ist mit Fliesen ausgestattet, was für eine pflegeleichte und ansprechende Gestaltung sorgt.Die individuelle Küche wird passend zum Grundriss geplant und ist bereits im Zuhause-Paket enthalten, sodass du dich nicht mit Gutscheinen oder unpassenden Lösungen beschäftigen musst. Die bodentiefen Fenstertüren im Schlafzimmer bringen viel Licht ins Haus und öffnen den Raum zum Balkon.Zur Grundausstattung gehören ebenfalls ein Carport und eine moderne Haustechnik, die mit dem I-KON Konzept auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden kann. Die Bauweise mit hohem Vorfertigungsgrad und geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess.Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDer Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket für eine Haushälfte inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis.Abbildungen enthalten Sonderausstattungen.Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten.Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.Das Angebot dient als Beispiel für eine individuelle Hausplanung.- Außen- und Nebenanlagen sowie Kauf- und Baunebenkosten sind nicht im Angebot enthalten.- Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen.- Die Grundstücksvermittlung erfolgt provisionsfrei und unabhängig von der Living Fertighaus GmbH.Dein Zuhause beginnt mit deinen Ideen. Gemeinsam entwickeln wir ein Haus, das perfekt zu dir, deinem Leben und deinem Budget passt. Vereinbare jetzt dein persönliches Beratungsgespräch - Ich freue mich auf deine Anfrage!Rufe mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-KärlichStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen