Ihr Mitwachshaus Flair 148 in Sundern: flexibel wohnen mit Option auf Einliegerwohnung *

Das angebotene Grundstück befindet sich in attraktiver Wohnlage in der Straße Zanderweg in der charmanten Stadt Sundern (Sauerland) im Herzen des Sauerlands. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum beliebten Naherholungsgebiet rund um den Sorpesee, der in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar ist. Der See zählt zu den schönsten Freizeitregionen im Sauerland und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport, Spaziergänge, Fahrradtouren sowie entspannte Stunden in der Natur. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Wohnstruktur mit viel Grün aus. Wälder, Wiesen und die Nähe zum Wasser sorgen für eine hohe Lebensqualität und machen den Standort besonders attraktiv für Familien sowie Naturliebhaber. Auch die infrastrukturelle Versorgung ist sehr gut. Im näheren Umfeld befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien sowie weitere Dienstleistungsangebote. In der Kernstadt von Sundern (Sauerland) stehen darüber hinaus mehrere Supermärkte, Einkaufszentren und Fachgeschäfte zur Verfügung. Für Familien mit Kindern bietet die Region ebenfalls eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten sowie eine Grundschule sind in kurzer Entfernung erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich im Schulzentrum in Sundern und sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls komfortabel. Mehrere Buslinien verbinden die Ortsteile und die umliegenden Städte miteinander und ermöglichen eine flexible Mobilität auch ohne Auto. Über regionale Buslinien wie B4 und B10 besteht eine gute Anbindung innerhalb der Region. Mit dem Auto erreicht man zudem schnell die umliegenden Städte des Sauerlands sowie die Autobahnen Richtung Ruhrgebiet. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und familienfreundlicher Umgebung macht diese Lage zu einem idealen Standort für ein neues Zuhause.

Mitwachshaus Flair 148 – flexibel wohnen in jeder LebensphaseDas Mitwachshaus Flair 148 vereint alles, was ein Zuhause zum Wohlfühlen ausmacht: viel Platz, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Das gemütliche Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Auch die geräumige Küche bietet viel Platz – nicht nur für das Frühstück im Alltag, sondern auch für gemeinsame Kochmomente mit der Familie.Über die offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo drei großzügige Zimmer auf Sie warten. Das Badezimmer bietet beste Voraussetzungen, um sich eine persönliche Wohlfühl- und Wellnessoase einzurichten. Besonders überzeugend ist die Flexibilität des Mitwachshauses Flair 148.Sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss kann bei Bedarf jeweils ein weiteres Zimmer eingeplant werden – ideal zum Beispiel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Zusätzlich besteht im Dachgeschoss sogar die Möglichkeit, eine kleine Einliegerwohnung zu integrieren.Das Mitwachshaus Flair 148 ist damit die ideale Wahl für alle, die ein anpassungsfähiges Familienhaus mit viel Wohnkomfort und Zukunftsperspektive suchen.

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut …natürlich ausschließlich von namhaften Herstellern.- Hausbau-Schutzbrief- Planungsleistungen und Bauantrag- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung- Baugrunduntersuchung- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator- Bauleitung und zusätzliche Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter- Erdarbeiten und Entwässerung- Bodenplatte- Putz- Dacheindeckung und Spenglerarbeiten- Fenster und Fenstertüren mit 3-fach-Verglasung, Haustüre und Rollläden im gesamten Haus

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 130.000 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an.Der Hauspreis beträgt 318.690 € zzgl. Baunebenkosten.Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft- Geld-zurück-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften- unabhängiger Finanzierungsservice FinanzierungSumme-Garantie- Kostenkontrolle, schon bei der Planung- Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter- Bauherrenhaftpflicht- und BauleistungsversicherungBitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können. Noch mehr Häuser finden Sie auf unserer Webseite: www.massivhaus-unna.com Gern vermitteln wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot über unseren hauseigenen Finanzierungsservice. So genießen Sie das Rundum-Sorglos-Paket "Alles aus einer Hand".StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen