Raus aus der Mietwohnung: Ihr Stadthaus Flair 124 mit Garten + Platz inkl. Grundstück in Menden *

Das angebotene Baugrundstück befindet sich in attraktiver Lage im neu teilerschlossenen Baugebiet an der Ecke Dahlbreite und Bahnhofstraße in Bösperde. Es handelt sich um eines der letzten Grundstücke in dieser Lage mit einem besonders schönen Ausblick in Richtung Fröndenberg. Die erhöhte Lage ermöglicht einen freien Blick über die umliegende Landschaft und sorgt für eine außergewöhnlich angenehme Wohnatmosphäre. Das kleine, neu entwickelte Baugebiet bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit überschaubarer Nachbarschaft. Das vordere Grundstück ist bereits verkauft, was die Attraktivität der Lage zusätzlich unterstreicht, und für eine hochwertige zukünftige Bebauung spricht. Die Infrastruktur ist hervorragend. Sowohl Bus- als auch Bahnverbindungen sind bequem fußläufig erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung an die umliegenden Städte der Region. Damit eignet sich der Standort ideal für Berufspendler ebenso wie für Familien. Auch die Versorgung im Alltag ist optimal gewährleistet. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in kurzer Entfernung und sind problemlos zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens sind ebenfalls schnell erreichbar – entweder zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto. Für Freizeit und Bewegung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die nahegelegene Sporthalle ermöglicht sportliche Aktivitäten für jedes Alter und dient gleichzeitig als Treffpunkt für das örtliche Vereinsleben. Darüber hinaus lädt die unmittelbare Nähe zu Feldern und Grünflächen zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren in der Natur ein. Insgesamt vereint diese Lage eine ruhige, naturnahe Wohnqualität mit einer sehr guten Infrastruktur – eine seltene Kombination, die dieses Grundstück zu einer besonders attraktiven Gelegenheit für Bauinteressenten macht. Besonders der unverbaute Blick in Richtung Fröndenberg macht dieses Grundstück zu einer der letzten Möglichkeiten in Bösperde, Wohnen mit Aussicht zu genießen. Wichtig zu wissen: Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in schöner Lage von Bösperde mit einer Grundstücksfläche von ca. 431 m². Zusätzlich gehört ein hälftiger Anteil an der privaten Zufahrt, die gemeinsam mit den weiteren Grundstückseigentümern genutzt wird. Der Zufahrtsweg umfasst insgesamt ca. 80,5 m², wodurch sich eine Gesamtfläche von ca. 511,5 m² ergibt. Der Kaufpreis beträgt 145.000

Die kubische Form macht das Stadthaus Flair 124 zu einem echten Klassiker im modernen Stadthausdesign. Klare Architektur, stilvolle Details und ein urbanes Wohnkonzept verleihen diesem Haus seinen besonderen Charakter.Im Inneren überzeugt das Flair 124 mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt und das Herzstück des Hauses bildet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Gleichzeitig bieten sie direkten Zugang zur Terrasse – Ihrem Wohnzimmer im Grünen.Auch die Küche bietet viel Raum für das tägliche Familienleben: ob gemeinsames Frühstück am Morgen oder gesellige Kochabende mit Familie und Freunden – hier ist Platz für schöne Momente.Im Obergeschoss setzt sich der klare Baustil konsequent fort. Hier stehen Ihnen drei vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ganz nach Ihren Bedürfnissen als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten lassen. Dank der großen Fenster wirken auch diese Räume angenehm hell und einladend.Schlicht, schick und durchdacht bis ins Detail – im Stadthaus Flair 124 erwartet Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut …natürlich ausschließlich von namhaften Herstellern.- Hausbau-Schutzbrief- Planungsleistungen und Bauantrag- Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung- Baugrunduntersuchung- Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator- Bauleitung und zusätzliche Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter- Erdarbeiten und Entwässerung- Bodenplatte- Putz- Dacheindeckung und Spenglerarbeiten- Fenster und Fenstertüren mit 3-fach-Verglasung, Haustüre und Rollläden im gesamten Haus

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 145.000 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an.Der Hauspreis beträgt 299.900 € zzgl. Baunebenkosten.Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft- Geld-zurück-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften- unabhängiger Finanzierungsservice FinanzierungSumme-Garantie- Kostenkontrolle, schon bei der Planung- Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter- Bauherrenhaftpflicht- und BauleistungsversicherungBitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können. Noch mehr Häuser finden Sie auf unserer Webseite: www.massivhaus-unna.com Gern vermitteln wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot über unseren hauseigenen Finanzierungsservice. So genießen Sie das Rundum-Sorglos-Paket "Alles aus einer Hand".StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen