Traumhaus in Hilzingen mit dem Fertighaushersteller streif erfüllen

Erleben Sie Hilzingen, eine Gemeinde im wunderschönen Hegau! Umrahmt von den Heugaubergen in der malerischen Landschaft zwischen Bodensee, Schwarzwald und Alpen. Hilzingen (8.900 Einwohner) ist eine Gemeinde im Landkreis Konstanz in Baden-Württemberg und liegt im westlichen Hegau, etwa vier Kilometer von Singen entfernt. Die Gemeinde grenzt im Norden an die Stadt Engen und an Mühlhausen-Ehingen, im Osten an die Stadt Singen, im Süden an Rielasingen-Worblingen und Gottmadingen, im Westen an die Schweizer Gemeinden Thayngen und Bibern im Kanton Schaffhausen sowie an die Stadt Tengen. Neben dem Kernort gehören seit der Eingemeindung in den Jahren 1970 bis 1974 Binningen, Duchtlingen, Riedheim, Schlatt am Randen und Weiterdingen zur Gemeinde Hilzingen. Hilzingen ist durch die Bundesautobahn A 81 (Abfahrt Hilzingen) nach Stuttgart an das überregionale Straßennetz angebunden. Direkter Anschluss an die B314 und verfügt über eine Busanbindung. Regelmässige Busverbindungen nach Singen, Stadt und zum Bahnhof sind vorhanden. Aufgrund des direkten Autobahnanschlusses ist man in ca. 15-20 Minuten direkt am Bodensee, am Rhein oder in der Schweiz oder in Schaffhausen. Zürich ist in ca. 50 Minuten erreichbar. Moderne gut ausgebaute Infrastruktur, individuell auf Industrie, Handwerk, Handel und Dienstleistungsgewerbe abgestimmt. Hoher Freizeitwert durch die schöne Hegaulandschaft; Rathaus, beeindruckende Barockkirche, Schlosspark, beheiztes Schwimmbad, attraktive Sportstätten für jedermann, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschule, christliche Privatschule, Kindergarten, Bäcker, Frisör, Apotheke, Massage, Banken u.a. im Ort vorhanden. In einer der schönsten Regionen Deutschlands treffen Tourismus und Wohnwert aufeinander. Wer Hilzingen erlebt, wird schnell erkennen, wie lebens- und liebenswert diese Gemeinde ist.Grundskosten von 210.000 EURuro mit inkludiert im Kaufpreis.

Dieses moderne Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 143 m² wurde exakt nach Ihren Wünschen projektiert. Auf einem 633 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über eine Ebene und bietet mit 4 Schlafzimmern, einem elegant ausgestatteten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Platz für die ganze Familie. Das durchdachte Konzept verbindet komfortables Wohnen mit energieeffizienter Bauweise nach KfW40-Standard, die nachhaltigen Wohnkomfort garantiert. Vor Baubeginn steht eine ausführliche Beratung, in der wir Ihre Vorstellungen und Träume aufnehmen, um anschließend ein maßgeschneidertes Haus zu planen, das genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, mit oder ohne Keller - Ihre individuellen Wünsche fließen in den Entwurf ein, bevor wir Ihr Haus in wenigen Monaten schlüsselfertig oder in der gewünschten Ausbaustufe übergeben.

Dieses Einfamilienhaus ist mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet, die als nachhaltige und effiziente Heiztechnologie für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig die Umwelt schont. Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus - umfasst eine hochwertige Sanitär-Grundausstattung sowie die fachgerechte Installation der haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch erfahrene Fachbetriebe. So können Sie bei der Errichtung Ihres Hauses mitwirken, während Sie auf professionelle Qualität in den technischen Bereichen vertrauen. Die Ausstattung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Komfort und Energieeffizienz, die den KfW40-Standard erfüllt und somit für niedrige Energiekosten und hohen Wohnkomfort sorgt.

SonstigesDieses projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus, die speziell für Bauherren entwickelt wurde, die Eigenleistungen erbringen möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke von Fachbetrieben ausführen lassen wollen. Die FastFertigPlus-Stufe beinhaltet die Sanitär-Grundausstattung sowie die professionelle Installation von Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich. Durch die Einbindung eigener Arbeitskraft sparen Sie bares Geld, reduzieren Ihre Kreditsumme und profitieren von kürzeren Kreditlaufzeiten oder geringeren Zinsen. Der Preis für das Haus City in dieser Ausbaustufe beginnt bei 344.375 EUR. Unsere umfassende Beratung und flexible Dienstleistungspakete begleiten Sie von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe Ihres neuen Zuhauses.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 142,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet