LivingHaus Stadtvilla - Individuell geplantes Zuhause mit Raum für deine Wünsche

Odenthal bietet dir eine ideale Kombination aus naturnahem Leben und guter Infrastruktur. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Grundschulen, die für Familien mit Kindern bestens geeignet sind. Die Nähe zu weiterführenden Schulen in den umliegenden Städten sorgt für eine umfassende Schullandschaft.Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung. Ärzte und Apotheken sind in Odenthal gut erreichbar und sorgen für eine zuverlässige medizinische Versorgung. Freizeitmöglichkeiten in der Region laden zum Wandern, Radfahren und zur Erholung ein, mit zahlreichen Naturschutzgebieten und Parks in der Nähe.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die dich schnell in die umliegenden Städte bringen. Auch Pendler profitieren von der guten Erreichbarkeit der Autobahnen in der Region, was eine komfortable Verbindung zu größeren Städten ermöglicht. Odenthal ist somit nicht nur ein attraktiver Wohnort für Familien und Naturliebhaber, sondern auch für Berufspendler, die kurze Wege und eine angenehme Lebensqualität schätzen.

Diese projektiert gefertigte Stadtvilla von LivingHaus bietet dir mit 167 Quadratmetern Wohnfläche und fünf Zimmern großzügigen Raum für dein zukünftiges Zuhause. Die clevere Architektur mit einem Übereckerker im Erdgeschoss schafft eine besonders große Küche, die dich mit einem freien Blick auf die Terrasse begeistert. Optional kannst du dich für ein Walmdach entscheiden, das deinem Obergeschoss volle Raumhöhe verleiht und dir maximale Gestaltungsfreiheit schenkt. Auf einem 579 Quadratmeter großen Grundstück kannst du dein persönliches Wohnkonzept verwirklichen und dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen gestalten. LivingHaus unterstützt dich dabei mit einem umfangreichen Leistungspaket. Die Traumküche von LivingHaus wird präzise auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit moderner Technik, intelligenten Stauraumlösungen und ansprechendem Design. So kannst du direkt zum Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle wichtigen Informationen rund um dein Bauprojekt - vom Zeitplan bis zu den Dokumenten - und behältst somit immer den Überblick.Die moderne Haustechnik von I-KON ist perfekt auf deine Bedürfnisse angepasst, inklusive einer integrierten Photovoltaikanlage zur teilweisen Stromerzeugung. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit einem Kreditrahmen von bis zu 250.000 Euro und Optionen für staatliche Förderprogramme, abhängig von den jeweiligen Voraussetzungen.Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Darüber hinaus unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching dabei, den Innenausbau deines Hauses in nur drei Tagen mit professioneller Anleitung selbst zu meistern - so wirst du zum Experten in deinem eigenen Zuhause.

In deinem LivingHaus ist alles darauf ausgelegt, dir den Bau und das Wohnen so angenehm wie möglich zu machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Sicherheit bei den Baukosten gibt. Zudem sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.Deine Finanzierung kannst du über das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen realisieren, ergänzt durch mögliche Förderkredite und Baubegleitung durch Sachverständige. Für den Bauprozess steht dir das LivingHaus Bau-Cockpit zur Verfügung, eine App, mit der du Kontakt zu Ansprechpartnern hast, Bauunterlagen einsehen und Termine planen kannst.Qualität und Langlebigkeit werden bei deinem Haus großgeschrieben: Die Grundkonstruktion erhält eine Garantie von 30 Jahren, für alle übrigen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir, die richtigen Materialien und Designs auszuwählen. Die Bauantragsplanung übernehmen erfahrene Architekten, ein Bodengutachten sorgt für eine solide Gründung.Eine vorkonfigurierte Lösung für Haustechnik inklusive einer Photovoltaikanlage mit Speicher sorgt dafür, dass dein Haus einen Teil seines Strombedarfs selbst erzeugen kann. Für angenehmes Raumklima und Heizung sorgen moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.Die aluminiumgeschäumten Rollläden helfen, den sommerlichen Hitzeschutz zu verbessern und leisten im Winter einen Beitrag zur Dämmung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Zudem kannst du über LivingHaus Baustrom- und Bauwasseranschlüsse anfragen. Die individuell geplante Küche ist Bestandteil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst.Das DIY-Ausbau-Coaching mit professioneller Unterstützung an drei Tagen bringt dir das nötige Wissen für den Innenausbau bei. So entsteht dein Zuhause genau so, wie du es dir vorstellst - dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.Ein Träumchen an Grundstück. :-)Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlenVereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: marc.heckmann@livinghaus.deAuf Living Haus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 167,00 m²