LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Bergisch Gladbach

Bergisch Gladbach bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Für Familien stehen zahlreiche Kindergärten und Schulen zur Verfügung, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die gut bewertet sind und kurze Wege ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Fachgeschäfte sind gut erreichbar, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann. Auch Ärzte und medizinische Einrichtungen sind zahlreich vorhanden, was für eine umfassende Gesundheitsversorgung sorgt.Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von Parks über Sportvereine bis hin zu kulturellen Angeboten, die für alle Altersgruppen etwas bieten. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu grünen Bereichen und Wanderwegen, die zu Erholung und Bewegung im Freien einladen.Für Pendler ist Bergisch Gladbach ideal gelegen, mit guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und schnellen Verbindungen zu Autobahnen, die den Weg zu umliegenden Städten und Arbeitsplätzen erleichtern. So profitierst du von einer perfekten Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit.

Dein zukünftiges Zuhause ist ein liebevoll geplanter Bungalow mit klassischem Satteldach, der genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Die Architektur überzeugt durch einen integrierten Giebelerker im Dach, der sowohl das Kinder- als auch das Schlafzimmer großzügiger gestaltet und für mehr Raumkomfort sorgt. Zusätzlich erweitert ein Querhaus mit ebenfalls klassischem Satteldach dein neues Zuhause, indem es das Ankleidezimmer und die Küchenzeile vergrößert. Von der Küchenzeile aus hast du direkten Zugang zu deiner Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell für dich geplant und passt sich perfekt deinem Grundriss an. Sie ist ausgestattet mit modernster Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design - bereit, dich zum Einzug zum Kochen einzuladen.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese praktische App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten, damit du stressfrei und organisiert dein Eigenheim realisieren kannst.Das intelligente Bauen mit I-KON verbindet moderne Haustechnik mit einer auf deine Bedürfnisse abgestimmten Planung. Dein Haus kann auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgelegt werden, wobei die konkreten Kennwerte im Energieausweis und den Planungsunterlagen dokumentiert werden.Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird. Moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig für dich bereit.Möchtest du selbst Hand anlegen? Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. Erfahrene Experten unterstützen dich mit praktischen Tipps und begleiten dich auf deinem Weg.Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen inklusive, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern. Mit der Bauherren-App hast du direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern und Zugriff auf alle wichtigen Bauunterlagen. Auch die professionelle Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Gründung sowie die Baustelleneinrichtung sind Teil des umfassenden Leistungspakets.Das Zuhause-Paket beinhaltet zudem alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das komplette Erdgeschoss und eine bodengleiche Dusche mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch werden Baustrom- und Bauwasseranschlüsse organisiert. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauablauf. Ob Bodenplatte oder Keller - alles kann aus einer Hand im Bauwerkvertrag vereinbart werden.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Gara

Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern auf einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern, perfekt für Familien und individuelle Nutzung. Die Wohnräume profitieren vom Giebelerker und dem Querhaus, die zusätzlichen Raumkomfort schaffen.Die Ausstattung beinhaltet moderne Böden, hochwertige Türen sowie stilvolle Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten sind und aufeinander abgestimmt geliefert werden. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell nach deinen Wünschen geplant, mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen ausgestattet und pünktlich zum Einzug geliefert.Das Bauprojekt wird mit einem hohen Vorfertigungsgrad realisiert, der eine effiziente Bauweise ermöglicht. Die Innenausbaumaterialien wie Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sind bereits inkludiert. Die technische Ausstattung kann mit I-KON individuell auf deine Bedürfnisse abgestimmt werden, inklusive der Möglichkeit, den Effizienzhaus-55-Standard zu erreichen.Essenzielle Bauversicherungen sowie eine professionelle Bauantragsplanung, ein Bodengutachten und die Baustelleneinrichtung sind im Service enthalten. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau selbst zu meistern.Dieses Angebot ist dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«, perfekt zugeschnitten auf deine Wünsche und Bedürfnisse.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.Ein Träumchen an Grundstück. :-)Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlenVereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: marc.heckmann@livinghaus.deAuf Living Haus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 110,00 m²