PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung in guter Wohnlage von Bremen-Grambke

Diese Wohnung befindet sich in guter Lage von Bremen-Grambke. Gerade die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Eine Bushaltestelle befindet sich in nächster Nähe genauso wie der Burger Bahnhof mit Zuganbindungen Richtung Bremen-Vegesack, Bremen, Bremerhaven sowie Oldenburg und Osterholz-Scharmbeck. Über die nahegelegene A270 ist nicht nur die regionale Anbindung nach Bremen-Vegesack und der Bremer Innenstadt, sondern auch die überregionale Anbindung an die A1 als gut zu bezeichnen. Zum Erholen, Radfahren, Spazierengehen oder Sport treiben lädt das Gebiet um den Grambker Sportparksee und der Lesumdeich ein.

Das gepflegte Mehrparteienhaus wurde im Jahre 1976 im Massivbauweise erbaut und bietet insgesamt 14 Wohneinheiten. Bei Eintritt erwartet Sie ein Flurbereich, der zum einen in das Wohn-/Schlafzimmer mündet und zum anderen zum Badezimmer führt. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Küche ist vom Wohn-/Schlafbereich aus erreichbar und bietet Platz für eine kleine Küchenzeile. Das große Fensterelement im Wohn-/Schlafbereich sorgt für eine gute Belichtung und bietet zeitgleich den Zugang zum überdachten Balkon, welcher ca. 5 m² groß und nach Westen ausgerichtet ist. Der Wohn-/Schlafbereich verfügt über ca. 25 m² und bietet somit einige Einrichtungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehört weiterhin ein eigener Kellerraum. Diese Wohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage.

Die Wohnung ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern aus dem Baujahr 2005 ausgestattet, welche über Rollläden verfügen. Beheizt wird diese Immobilie über eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 1991. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Der verbrauchsabhängige Energieausweis weist einen Endenergieverbrauch von 111 kWh/(m²*a) (D) aus. Das monatlich an den Verwalter zu zahlende Hausgeld beträgt z.Zt. 285,00 €. Hierin enthalten sind u.a. die Kosten für Wasser/Abwasser, Heizung, Gartenpflege, Straßenreinigung, Allgemeinstrom, Versicherungen, Verwaltergebühren und Instandhaltungsrücklage etc. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.

StichworteAnzahl der Badezimmer: 1Bezugnach Vereinbarung