TT: Naturidylle trifft Wohnvielfalt – großzügiges 1 – 3-Familienhaus in Himmelreich!

Der Stadtteil Himmelreich zählt zu den ruhigen und naturnahen Wohnlagen Wilhelmshavens und überzeugt durch seine aufgelockerte Bebauung, ein gewachsenes Wohnumfeld und eine angenehme Nachbarschaft. Die Kombination aus dörflichem Charakter, großzügigen Grünflächen und der Nähe zur städtischen Infrastruktur macht den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Stadtteilen schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte sowie vielfältige Dienstleistungsangebote gewährleisten eine komfortable Versorgung im Alltag. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die Wilhelmshavener Innenstadt sowie an die wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt.Die grüne Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Radtouren und vielfältige Freizeitaktivitäten im Freien. Das ruhige Wohnumfeld und die Nähe zu den weitläufigen Landschaften des Wilhelmshavener Umlands schaffen einen hohen Erholungswert und tragen maßgeblich zur Lebensqualität bei.Himmelreich vereint naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit und einer gewachsenen Infrastruktur. Die harmonische Verbindung aus Ruhe, Freiraum und kurzen Wegen macht den Stadtteil zu einer attraktiven Wohnlage mit nachhaltiger Perspektive – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Ein Zuhause mit viel Platz, zahlreichen Möglichkeiten und einer herrlich idyllischen Lage! Am Ende einer ruhigen Sackgasse im beliebten Wilhelmshavener Stadtteil Himmelreich erwartet Sie dieses großzügige Wohnhaus aus dem Jahr 1981 auf einem 613 m² großen Grundstück.Mit ca. 214 m² Wohnfläche bietet die Immobilie außergewöhnlich viel Raum für individuelle Wohnideen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, für mehrere Generationen unter einem Dach oder als 2- bzw. 3-Familienhaus – hier lassen sich Lebensentwürfe verwirklichen!Bereits der helle, offene Eingangsbereich mit seiner eleganten Steintreppe, die ins Obergeschoss führt, vermittelt ein großzügiges Wohngefühl. Eine weitere Treppe führt in den großen Kellerbereich. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Diele, von der sämtliche Räume erreichbar sind. Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinem gemütlichen gemauerten Kamin und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Auch die Küche und die Diele öffnen sich zum Garten. Zwei weitere Zimmer, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch vervollständigen diese Ebene.Das Obergeschoss ist derzeit in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Die linke Einheit begeistert mit zwei großzügigen, hellen Zimmern, Küche und Duschbad. Rechts erwarten Sie ein geräumiges Zimmer, eine Wohnküche mit Einbauküche sowie ein weiteres Duschbad. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden.Fußbodenheizung im gesamten Erd- und Obergeschoss sowie die vollständige Unterkellerung mit fünf großzügigen Räumen runden das großzügige Raumangebot ab.Ein echtes Highlight ist der wunderschön eingewachsene Garten! Alter Baumbestand, dichte Hecken und üppiges Grün schaffen eine geschützte Oase voller Ruhe und Privatsphäre. Direkt am Grundstück plätschert das „Kleine Fedderwarder Tief“ – Naturidylle pur!Drei Stellplätze auf der eigenen Einfahrt komplettieren dieses vielseitige Immobilienangebot.

StichworteNutzfläche: 123,08 m², Gesamtfläche: 328,79 m², Anzahl Terrassen: 1Bezugkurzfristig