Sofort bezugsfrei – 3 Zimmer mit zwei Balkonen und Aufzug!

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Oberschöneweide im Bezirk Treptow-Köpenick. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus sanierten Altbauten, gepflegten Mehrfamilienhäusern und viel Grün – ein Wohnstandort, der sich in den vergangenen Jahren spürbar positiv entwickelt hat.Die Nähe zur Spree sowie zu weitläufigen Grün- und Erholungsflächen sorgt für eine hohe Lebensqualität. Spaziergänge am Wasser, sportliche Aktivitäten oder entspannte Nachmittage im Grünen lassen sich hier direkt vor der Haustür realisieren. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten und Schulen im näheren Umfeld.Für Familien bietet die Lage ein ausgewogenes Verhältnis zwischen urbaner Anbindung und ruhigem Wohncharakter. Paare schätzen die Kombination aus Wasserlage, kurzen Wegen und gewachsener Nachbarschaft.Auch aus Investorensicht überzeugt der Standort: Die Nähe zu Hochschul- und Technologiestandorten, unter anderem rund um die Wissenschafts- und Innovationszentren in Adlershof, sorgt für eine kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt sowie angrenzender Bezirke.Insgesamt handelt es sich um eine Mikrolage mit stabiler Nachfrage, nachhaltiger Entwicklungsperspektive und hoher Wohnattraktivität – ein Standort, der sowohl emotional als auch strategisch überzeugt.📞 Jetzt anrufen: +49 151 7450 1777 – Anna Rosenberg | VON-OTTO Immobilien Berlin

Stellen Sie sich vor, Sie öffnen die Tür zu Ihrem neuen Zuhause und werden von einem hellen, einladenden Wohnambiente empfangen. Klare Linien, ein durchdachter Grundriss und großzügige Fensterflächen schaffen vom ersten Moment an eine Atmosphäre, die Ruhe, Leichtigkeit und Wohnqualität auf harmonische Weise vereint.Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Offen gestaltet und lichtdurchflutet, bietet er direkten Zugang zu einem der beiden Balkone – der ideale Ort für den ersten Kaffee in der Morgensonne oder entspannte Stunden am Abend. Ein zweiter Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft zusätzlichen Platz zum Durchatmen und Genießen.Die Wohnung überzeugt mit einer intelligenten Raumaufteilung, die Offenheit und Geborgenheit gleichermaßen vermittelt. Helle Räume, ein stimmiges Wohnkonzept und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten machen sie zu einem Zuhause, das sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpasst und dabei jederzeit ein Gefühl von Behaglichkeit vermittelt.Ein weiterer Komfortvorteil ist der vorhandene Aufzug, der den Alltag spürbar erleichtert – ob mit Einkäufen, Kinderwagen oder Gepäck.Die ruhige Wohnlage verbindet Erholung und Urbanität auf ideale Weise. Hier genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität und profitieren gleichzeitig von einer ausgezeichneten Anbindung an das vielfältige Angebot des Berliner Stadtlebens.Ein besonderes Plus: Die Wohnung ist bezugsfrei und steht Ihnen sofort zur Verfügung. Ohne lange Wartezeiten können Sie Ihr neues Zuhause unmittelbar beziehen und Ihren nächsten Lebensabschnitt beginnen.Eine Immobilie, die nicht nur durch ihre Architektur und Wohnqualität überzeugt, sondern einen Ort schafft, an dem aus Wohnraum ein echtes Zuhause wird.Hinweis: Einzelne Aufnahmen wurden mithilfe von KI digital aufbereitet. Die wesentlichen räumlichen und baulichen Gegebenheiten blieben unverändert.📊 Energiedaten: Verbrauchsausweis, 63 kWh/(m²a), Energieklasse B, Heizart: Gas, Heizung von 2017🔎 Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung!📞 Jetzt anrufen: +49 151 7450 1777 – Anna Rosenberg | VON-OTTO Immobilien Berlin

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Sonstiges📞 Jetzt anrufen: +49 151 7450 1777 – Anna Rosenberg | VON-OTTO Immobilien BerlinStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2026Bezugwieder verfügbar